龙光世达春泽庄7宗旧改地块实探 预今年年底动工

龙光世达春泽庄旧改造项目位于龙湖区春泽庄23街区，由7宗地块组成，分别包括A地块、B地块、C地块之一教育用地和住宅用地、C地块之二、D地块、E地块以及陈颖辉地块。项目总占地面积28328.25㎡（折合42.484亩），由汕头市龙光世达投资有限公司开发建设。据公告得知，该旧改项目计划于2016年12月开工，工期3年，预计2019年12月竣工验收并投入使用，公共配套设施在项目开工时同步建设。

A地块位于23街区嵩山路与春华街交界西北角，该地块总用地面积8009.57平方米（折合12.014亩），用地性质为二类住宅用地，预计建设1幢住宅，效果图已呈现。目前，地块上部分沿街商铺与旧厂房已搬离，一家汽车美容仍在营业中。

（A地块实景图及效果图）

B地块位于23街区春华街北侧金兴花园东侧，项目总用地面积2663.47平方米（折合3.995亩），用地性质为二类住宅用地，预计建设1幢住宅，规划图已呈现。目前，该地块上的维修中心仍在营业中，旧厂房已空置但尚未拆迁。

（B地块实景图及规划图）

C地块之一位于23街区锦龙路北侧春华街南侧，分为两地块，总用地面积3698.99平方米（折合5.549亩），用地性质为住宅用地及教育用地。其中，C地块之一的教育用地总用地面积2018.52平方米（折合3.028亩），属于龙湖实验中学扩建项目用地。C地块之一的住宅用地总用地面积1680.47平方米（折合2.521亩）。目前，C地块之一的教育用地上新建教学楼已竣工并于9月投入使用，区间道路及围墙正在进行最后的修缮工作，近期将完工。C地块之一的住宅用地现场，已有铲车进驻，正在清理建筑垃圾中。项目较新现状实景图来袭。

C地块之一（教育用地），新建教学楼已投用

C地块之一（住宅用地），建筑垃圾清理中

C地块之二位于23街区锦龙路北侧春华街南侧，项目总用地面积4607.38平方米（折合6.911亩），用地性质为住宅用地。目前，该地块原旧厂房已搬离，尚未拆迁。

（C地块之二实景图）

D地块位于23街区嵩山路与锦龙南路交界西北角，项目总用地面积2489.50平方米（折合3.734亩），用地性质为服务设施用地。目前，项目沿街铺面处于空置状态，尚未动工。

（D地块实景图）

E地块位于23街区嵩山路与锦龙路交界西北角，项目总用地面积6296.83平方米（折合9.437亩），用地性质为旅馆用地，兼容零售商业用地，预计建设1幢商住楼，效果图已呈现。目前，项目旧厂房与沿街商铺已搬离。

（E地块实景图及规划图）

陈颖辉地块位于23街区A地块西侧陈颖辉一宗零星用地，实用地面积562.5平方米（折合0.844亩），用地性质为住宅用地。目前，该地块上原厂仍在营业中。

（陈颖辉地块）

龙光世达春泽庄旧改项目地处龙湖区春泽庄片区，周边有汕头排名前列城，中信春泽花园等成熟小区，附近有蓝田幼儿园、汕头市龙湖实验中学、中国建设银行、中国农业银行、鼎福生活广场等教育、生活、娱乐配套，交通便捷，途径公车线路有14、28、30路等。

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