汕头全面崛起 怎么可以没有你?

在汕头市东区，令人瞩目的东海岸新城是汕头海湾新区的核心区和起步区，吸引着众多投资商争先入驻，给东海岸的发展增添新的活力。

在汕头市南区，中信滨海新城，是目前广东省较大的城市综合开发运营项目。房地产的开发，规划建设的汕头过海隧道、教育、医疗、休闲娱乐配套齐全。成为房地产投资爱好者的新宠。

在汕头市西区，乌桥旧城区整体改造迁移成为市民近期热议的话题，小公园“三环三线”修缮保护工作启动，西区的改造与变化都牵动着汕头市民的心。

在汕头市北区，随着中心城区的不断拓展，北区也随着崛起。让原本比较寂静的地区聚集了很多人气。在房地产势头那么猛的情况下，北区的新盘也不断涌现，但似乎吸引不到投资者的目光，也没受到非该片区居民的关注。

北区的楼盘市场，是被忽视了？

为什么北区的楼盘，没有像其他区域那般受到关注？

理由一：政府对该区域今后发展规划较不明确

升值潜力：北区<西区<南滨片区<东海岸新城

理由二：存在成片旧住宅，北区新盘开发不集中，没有新区域能开发规模化的新楼盘

理由三：不曾在该片区生活的居民，感觉太偏僻不会过多关注。

理由四：曝光度少、媒体宣传渠道少，少人了解该片区的发展与变化。

其实北区的蜕变与成长是有目共睹的，曾几何时靠北边的广夏片区还是“荒凉之地”，除了几栋住宅小区，其他地方都是厂房、农田，人烟稀少，周边配套可以说为零，交通极其不方便。但随着汕头市区的不断扩展，北区在发展上得到很大的提升，成片的金禧花园小区落地于此，一栋栋住宅小区落成，发展到今日已经成为规模较大的居民生活区。

从现在的配套来说，北区并非没发展潜力与空间。

交通配套：现在已有十几路公车每天穿梭于东厦北区、乐山路、天山北路、珠峰路等北区主要道路，全面形成四通八达的交通网络体系。

商业配套：2015年，汕头北区迎来排名前列商业综合体，位于华山北路和东厦北路交界的汕头卜蜂中心，星巴克、优衣库、卜蜂莲花超市、星城影院等各大商家的先后入驻，给周边的居民提供了购物休闲娱乐新场所。

教育配套：汕头北区教育资源丰富，从幼儿园至高中全覆盖于此。其实不乏金禧（新加坡）幼稚园、聿怀初级中学、汕头新一中等优质学校的身影。北区的教育资源不仅为周边的居民提供方便，同时也为整个汕头市区提供教育服务。

医疗配套：汕头大学附属第二医院、汕头国际眼科中心远近闻名的医疗机构落成。对北区医疗匮乏作一个强有力的补充。

生活配套：广夏农贸市场与红荔市场就在一路之隔，银行、超商、饮食店、社区卫生站等也遍布整个区域。

在不久的将来，鸥汀片区的改造或许会给北区带来更多的资源与潜力，汕汾体育公园、梅溪河花卉园的落成也改善了北区无公园的现状。

对比东区房价的水涨船高，上万元均价的楼盘成为众多购房者的绊脚石，但就现北区的房价，均价都在6-8千元，着实更容易让人接受些。

北区的楼盘仍存在较大的发展空间，不该被忽视，它的发展让周边配套愈发成熟，对于想改善居住环境的民众来说，的确是一个值得考虑的片区。从近几年推出性价比高的刚需房来看，也并非无市场，只是没有其他片区的楼市那么火爆。

今年，也有几个新的楼盘与旧改项目也正在规划建设中，打算置业北区的购房者可以持续关注，相信会是性价比高的住宅项目。