再降价!汕头锦峰华侨城二期51亩地块将第三次拍卖!

锦峰华侨城二期D、E区二宗土地使用权，即将在阿里拍卖司法网站公开拍卖。据了解，两宗地占地约51.4亩，起拍价约9.22亿元，开拍时间为2021年8月20日10时至8月21日10时止。

这已是第三次公开拍卖。此前，该地块一拍起拍价为12.04亿，流拍之后，二拍降价，起拍价为10.84亿，系统显示，当事人双方申请暂缓拍卖，最终中止。此次起拍价，按新的评估价1318062568元下调30%，即以922643797.6元为起拍价。增价幅度为起拍价的0.5%酌定为460万元，保证金为起拍卖价的10%酌定为9200万元。起拍价为评估价下调30%。

本次拍卖标的物位于汕头市龙湖区海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目范围内。

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锦峰华侨城二期工程项目，包含：“柏嘉半岛”二期高层住宅区、“锦峰珑湾”低层住宅区二部分，共由八宗地块组成，面积共302亩，整个项目已完成规划及建筑设计。

项目早前公示效果图该项目的楼层分布、道路通、绿化、消防车道设置、消防设施、供配电设施、地下室的停车布置、地下室车库出入口、地下室人员疏散口等均为统一规划设计，目前已基本完成全区地下室的主体混凝土工程。

其中， “柏嘉半岛”二期高层住宅区由五宗地块组成，面积共152.93亩。该项目规划建设20栋36～49层超高层建筑、1座会所、1座幼儿园，分为A、B、C、D、E五个区进行开发建设，分别对应五个《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》。

现B、C区已完成地上建筑共8栋楼的主体封顶，部分房屋已办理预售许可证，已有多套出售。D、E区土地已按规划许可建设条件对桩基础和地下室主体结构等进行了施工，目前已完成基础及整个海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目共用的两层人防地下室主体混凝土分部工程，并与A、B、C区地下室工程相连接，尚未完成装饰、安装工程。“锦峰珑湾”由三宗地块组成，面积149.07亩，地块编号为：355-00-02-100、355-00-02-101、355-00-02-102，该项目建有92套低层建筑，工程现已竣工，部分楼房已交付业主使用。

锦峰东海岸地块规划图

届时，是否能拍卖成功，又会是哪家房企接手，我们拭目以待。

来源：汕头今日消息