汕头楼市“有价无市”?2月份仅8盘入市

汕头房产焦点 2018-03-02 14:54:00
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愁一愁,白了少年头!许多人承受着房子带来的压力,有房的背负高额房贷,没房的观望不断上涨的房价,2月楼市观望人数增加,成交量下降,据悉,住宅总成交量为2431套,降幅24.53%;总成交面积逾31万平方米,环比下降23.84%。

愁一愁,白了少年头!许多人承受着房子带来的压力,有房的背负高额房贷,没房的观望不断上涨的房价,2月楼市观望人数增加,成交量下降,据悉,住宅总成交量为2431套,降幅24.53%;总成交面积逾31万平方米,环比下降23.84%。

好消息!汕头楼市降温,2月高层均价8809元/平。有人说:汕头的楼市是“有价无市”,真的没有市场?刚刚过去的2月份,全市共有5个项目新盘面世,有7个项目新品发布...

楼盘新动态

2月新盘

金东海·领荟湾2月10日城市展厅开放(样板房3月预开放)

皇城君汇2月10日展厅开放,涵盖58-175平户型,户型图与沙盘均出炉

中海寰宇天下4期2月10日开盘(起价12000元/平)

学府壹号2月展厅开放

天玺湾2月展厅开放

2月新品

悦水湾5园户型图出炉,主推40-180平户型(现办理VIP卡享额外优惠)

御海天禧推出20套一口价房源(14000-19000元/平)

海湾一城新推出102-260平户型(住宅起价12000元/平)

恒大金碧御景湾加推141-216平洋房(均价12000元/平)

中海黄金海岸2月10日园景新中式双拼户型样板房开放

碧海阳光推12套特惠房源(均价8000元/平)

潮阳宝能城2月10日城市展厅开放

2月新增房源

 

据统计,2月共计8个项目房源入市,合计新增套数3500套、面积249934.75㎡,环比上月套数减少65.19%、面积减少71.29%。其中,住宅套数为1494套,环比上月减少75.31%;商铺套数环比减少98.85%;车位/其他套数环比减少50.22%,在春节期间提供充足房源。

 

从区域上看,龙湖有3个项目,总面积达183286.33㎡;濠江有3个项目,总面积达35148.37㎡;潮阳有1个项目,总面积达13763.52㎡;南澳县有1个项目,总面积达17736.53㎡;金平、澄海、潮南区未有新房源推出。

— — 获售新盘推荐— —

》》》龙湖区【清华熙园】《《《

510套住宅634个车位获预售

备案价区间:7106-14100元/平

【住宅12000元/平起,一次性付款99折】

清华熙园位于珠池路59号,由广东华福集团有限公司开发建设,目前,项目第2、6、9幢及第1-10幢地下室一区一、二层部分车位已获得预售许可证,许可证号为汕房预字(2018)第005号,许可开始日期为2018年1月29日,许可结束日期为2018年11月15日,发售日期为2018年2月7日,总套数为1144套住宅,总面积为75950.4平方米。其中住宅套数为510套,面积为67788.68平方米,车位634套,面积为8161.72平方米。

清华熙园拟建设9幢21-23层的高层住宅楼,47-200㎡全明经典户型,居住实用率高;1幢6层的综合楼,内设肉菜市场等服务设施;一幢2-4层的幼儿园,沿珠池路及小区路设置一层商铺。目前,项目已有部分楼栋外立面呈现,预计今年12月交房。

》》》濠江区【恒大金碧外滩湾】《《《

28套住宅获预售

备案价区间:15462-19194元/平

【住宅推77-168平精装房,13000元/平起】

金碧外滩湾位于濠江区南滨路南侧,由汕头市恒合置业有限公司开发建设,目前,项目第30幢一至七层已获得预售许可证,许可证号为汕濠房预字(2018)第010号,许可开始日期为2018年2月9日,许可结束日期为2019年7月27日,发售日期为2018年2月12日,总套数为28套住宅,总面积为3520.78平方米。

恒大金碧外滩湾拥有56万㎡滨海豪宅,以精工品质、国际化规划设计,开启汕头人居新篇章,提升城市魅力、完善城市配套、推动城市发展!恒大金碧外滩湾占地面积约为14.6万㎡,项目拟建21栋高层住宅和16栋小高层洋房,北望苏埃湾,南联北洋山,背山面海,东临苏埃湾湿地公园,西接汕头海湾隧道。融合山、海、林的生态宜居新城,以TOD模式为导向的绿色交通系统和城市独特的生态集群,缔造品质生态宜居。

》》》潮阳区【宝能城市花园】《《《

96套住宅获预售

备案价区间:10538-12122元/平

【现主推144-195平,享99折】

宝能城市花园位于汕头市潮阳区城南街道东内居委,由汕头市潮商城镇综合治理有限公司开发建设,目前,项目第2幢已获得预售许可证,许可证号为汕潮阳预售许字(2018)第006号,许可开始日期为2018年1月30日,许可结束日期为2019年1月29日,发售日期为2018年1月30日,总套数为96套住宅,总面积为75950.4平方米。

潮阳宝能城项目位于城南街道新华东路体育中心东北侧,用地面积71702平方米,总建筑面积约46万平方米,项目分三期开发,由11栋高层住宅、1栋写字楼及酒店、大型休闲购物中心、1栋幼儿园组成。

》》》南澳县【海泉湾】《《《

286套住宅获预售

备案价区间:6114-11042元/平

海泉湾位于南澳县云澳镇布袋澳东侧路下,由南澳县海泉湾房地产有限公司开发建设,目前,项目第8幢二至二十三层已获得预售许可证,许可证号为南预售字【2018】1号,许可开始日期为2018年2月13日,许可结束日期为2019年6月1日,发售日期为2018年2月13日,总套数为286套住宅,总面积为17736.53平方米。

海泉湾项目规划建设5栋30层的高层住宅、1栋30层的酒店式公寓和24栋独立别墅。总建筑面积192839平,其中地上建筑面积147401平,地下室面积45438平,共设置住宅1750户。项目六大亮点:珍属私家海湾、700米海岸线、天然海钓区、45-90平270度海景房、法式建筑、私家游艇泊位。项目物业顾问为国际知名管理公司戴德梁行。

预售数据:汕头房管局

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