将建540套,龙湖区保障性租赁住房项目9月开工
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近日,广东省公共资源交易平台发布《汕头市龙湖区保障性租赁住房(翠英庄)项目勘察设计》的招标公告。根据公告内容,汕头市龙湖区保障性租赁住房项目选址地块一位于万吉工业区范围内市交警支队龙湖大队用地。选址地块二位于龙湖区19街区(翠英庄)龙湖区人民法院用地。预计2022年9月完成工程前期工作,于2022年9月开工,于2025年12月完成施工。
公告内容显示,汕头市龙湖区保障性租赁住房项目拟拆除场地现有构筑物,新建保障性租赁住房约540套及相关配套等,项目实用地面积约9200平方米,总建筑面积约39000平方米,其中保障性租赁住房建筑面积约26000平方米,配套用房建筑面积约7200平方米,地下车库面积约5700平方米。主要建设内容为建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、室外地面硬化、室外水电改造及相关配套等。
项目选址一:鸥上地块
鸥上地块规划建设用地面积4942.63平方米,总建筑面积22830.32平方米。鸥上地块东侧拟建一栋17层保障性住房主楼,西侧拟建一栋11层附楼,附楼1至5层为配套用房,6至11层为保障性住房。两栋均南北朝向,外形连贯成一个整体,设消防登高操作场地及环形消防车道、人行步道,交通流畅。配套用房功能包括:社区、物业、养老与文体配套用房。保障性住房主楼首层设物业用房,附楼保障性住房功能空间与主楼连贯一体,功能流线清晰,布置合理。主、附楼合计规划设计保障性住房263套,户型套内面积30-65平方米,主导户型为双居室及单居室;本项目设单层地下车库,为一进一出式。
项目选址二:19街区(翠英庄)地块
19街区(翠英庄)规划建设用地面积4279.23平方米,总建筑面积16169.68平方米。拟建保障性租赁用房A栋(12层)、B栋(13层)、C栋(12层),各栋主要朝向为南北朝向,相邻两栋之间通过交通核心筒(楼梯及候梯厅)及内走廊连贯成一个整体,合计可提供277套用房,户型套内面积30-50平方米,主导户型为双居室与单居室;地块配套单层地下车库3077.3平方米,为一进一出式车库。
来源:汕头政务发布
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