首进汕头!正升集团拿下潮南38亩宅地!

今天，潮南区成功出让今年第3宗住宅用地！

经过多轮竞拍，海丰县保升房地产开发有限公司以20000万元成功拍下潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋（约38亩），最终成交楼面价2220元/㎡，溢价率6.4％。

正升集团先后承建和参建过各类施工难度大、技术复杂工期紧迫的工程。

目前，该公司在汕尾、清远、韶关等均有在开发楼盘，已开发的项目有：广州市的白云正升雅境、海珠柏涛雅苑、越秀锦桦大厦，武汉市的东西湖将军家苑、汉阳锦桦豪庭、江夏育龙湾。

正升地产确立三大产品系列：高端豪宅产品“正升华府Grand RISING”、都市生活产品“正升星荟Stellar RISING”、别墅产品“珑玺the Vista”。

1、地块相关信息

根据要求，该地块的地下空间作为停车和其他配套设施用房使用，地下负一层可建地下商场（不计容积率）。

还将同步配建不低于170㎡的文体设施用房（宜设在首层或二层，并有方便的对外出入口，满足无障碍设计要求）；社区居家养老服务用房不少于150㎡；以及面积不少于50㎡城市附属式二类公共厕所供公众便捷使用。

2、周边环境

本次出让地块位于长虹路旁，属峡山片区。附近自建房与厂房居多，工厂大部分以纺织业为主。

医疗资源，周边2公里有汕头市潮南区人民医院、振武医院和汕头潮南民生医院。

教育资源，有峡山中学、东山中学、潮南阳光实验学校等。

在地理位置上，与汕湛高速和广汕公路直线距离2公里左右。

周边有佳乐购物超市、峡山肉菜市场、7天酒店、南里文化公园等配套。

3、土拍消息

截至目前（2021年6月-至今），潮南三宗住宅用地的土拍情况：

1.潮南区峡山街道练南路段深石洋

6月2日，龙光以58500万元成功拍下潮南区峡山街道练南路段深石洋地块（约87亩），最终成交楼面价2689元/㎡，溢价率30％。

2.324国道南侧、司马浦镇政府北侧原定于本周四（6月10日）截止挂牌的潮南宅地324国道南侧、司马浦镇政府北侧地块撤销终止，目前官方没有具体说明撤销原因。

值得注意的是，潮南这宗撤销终止出让地块周边基本为自建房，目前暂无住宅产品在售，该地块是潮南司马浦镇首次招拍挂出住宅用地。

3.潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋

该地块为今日出让地块，正生以20000万元成功拍下潮南区峡山街道南里居委长虹路南洋（约38亩），最终成交楼面价2220元/㎡，溢价率6.4％。