起拍7亿,东海岸新溪挂牌热度高涨!起拍6.9亿,南滨宅地流拍

一家欢喜一家忧！

前几日（7月6日），东海岸上半年“土拍大战”刚落幕，今天东海岸新溪片区又挂牌！

同一时间，今天（7月9日）也是中信滨海新城南滨片区地块竞拍出让的日子，谁知无人报价，惨遭流拍！

今日挂牌

东海岸新溪再挂地

今天（7月9日），东海岸新溪片区挂出一宗住宅用地！

1、地块相关信息

2、地块区位图

3、其他说明

该宗地位于鄱阳湖路与武夷山路交界北侧，主要用途是城镇住宅-普通商品住房。地块容积率1.0≤R≤4.0（其中：零售商业用地≥0.2），建筑密度≤30%（其中塔楼≤26%），绿地率≥35%，出让年限住宅用地70年，商业用地40年。

地块起拍价格70000万元，起拍楼面价为4909元/㎡。地块加价幅度为800万元，挂牌截止时间为2021年8月12日10时。

根据规划要求，该宗用地需配建幼儿园（占地21亩，建筑面积14062平方米，办学规模不低于36班）；按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施并无偿移交；沿鄱阳湖路商业建筑须为骑楼形式。

值得注意的是，与今日挂牌地块位置相邻的另一宗地块将于7月30日出让。那宗地块需配建用地规模为5456㎡的综合文化活动中心，是新溪片区内规划的排名前列文化中心和体育馆。

无人出价

南滨宅地惨遭流拍

濠江南滨片区时隔一年再次挂地，于今日（7月9日）15时开始拍卖，期间无人竞价，地块最终以流拍告终！

1、地块相关信息

根据规划要求，该宗用地需配建不少于1500平方米的卫生服务站，不少于250平方米的10KV开闭所，不少于700平方米的社区服务中心，不少于100平方米的电信端局，不少于470平方米的文化活动站，不少于150平方米的邮政所，并以每户不低于20平方米的标准配建养老服务设施。

2、地块区位图

3、其他说明

地块距离濠江中信滨海新城较远，需驾车10分钟左右，地理位置上只能远眺海景，距离葛洲和红树林生态公园更近一些。

在交通位置上，该地块位于濠州路与沈海高速中间，距离澳头收费站(G15沈海高速入口)仅1公里左右，10分钟即可抵达汕头海湾大桥。

教育配套方面，附近有葛洲幼儿园、葛洲学校。

在娱乐方面，距离葛洲休闲公园1公里左右，距离红树林生态公园2公里左右。

相邻地块

即将在本月出让

距离今日流拍地块的隔壁，另有一宗地块即将在本月出让！

该地块同样也是宅地，出让年限70年，实用地面积91858.962平方米（137.788亩），3.5＜容积率≤4.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。

据规划要求，该宗用地需配建不小于60平方米的公共厕所、不少于250平方米的10KV开闭所、不少于1030平方米的文体设施用房，并以每百户不低于20平方米的标准配建养老服务设施。

地块起拍价格98473万元，起拍楼面价为2680元/m²，地块加价幅度985万元，将于2021年7月20日上午10时出让！