又一新盘炸出!一线河景+智能AI社区!户型图首曝光!

这个黄金假期，中交和承东海岸展厅开放、华悦春天二区沙盘及样板间开放......各大开发商动作频频！

这不，中海悦江府也有新动作了：沙盘和户型图首度曝光！

土拍回顾

今年5月份，中海地产以12.48亿元成功揽入东海岸新溪片区A组团A03-13地块，成交楼面价5390元/㎡。

地块临近华润润溪府，是新溪片区成功出让的第三宗地。

建面约98-176㎡+智能AI社区

时隔5月，项目正式定名为中海悦江府。中海悦江府位于东海岸新溪片区，西为韩津路（预计2020年底通行），南为规划路，东为规划中小学用地（九年制），项目与润溪府相毗邻。

○ 容积率：3.5

○ 建筑密度 ：<25%

○ 绿地率：≥ 35%

项目共规划10栋23-33层高层住宅，6栋17层小高层住宅。

项目沙盘图项目建面约98-176㎡三至四房，部分户型图已曝光！

5#129㎡

6#118㎡

6#98㎡

5#143㎡

3#143㎡

6#129㎡

首推3栋、5栋、6栋98-143㎡的户型。当中，3栋为17层的两梯两户小高层；5、6栋为28层高层。

中海悦江府作为中海在东海岸新城的第三个住宅项目，将打造高使用率全生命周期产品，运用智慧云屏、高空抛物监测、天使之眼、社区一脸通、人脸抓拍识别等科技手段，打造智能AI社区。

项目鸟瞰图

同时还将打造粤东排名前列下沉式美学示范区，将生态自然与建筑美学融合，打造绿色健康社区。配套多功能泛会所，涵盖儿童娱乐、休闲健身、阅读等功能。

下沉式美学示范区效果图

项目展厅即原凯旋门售楼处，据销售人员介绍，项目高层吹风价为1万/平，小高层则为1.1-1.2万/平，开盘时间初定12月底。目前项目桩机已入场，预计将于2022年底交房。

一线江景，东海岸三大版块互联互通

该项目位于东海岸新溪片区，拥有新溪河畔一线河景，是汕头难得一见的低密版块，而这也是项目的其大亮点之一！

新溪片区，目前的各种配套正在发展进行时.....

周边的教育资源、公园组团都在进一步推进中，金中华侨试验区学校、金湾学校、汕头经济特区中心幼儿园已投入使用；还有609亩津湾东海岸公园也在国庆正式开园！

津湾东海岸公园已于9月30日正式开园，图源汕头日报而对于项目来讲，交通也极其重要。该片区12条市政道路已经全面开建中，其中1.4公里长的昆仑山路和1.7公里的韩津路计划年底前完工。

新溪片区市政工程

今年7月正式进场施工的新溪片区市政工程，总投资约37.4亿元，规划建设12条市政道路，总长23.5公里。

分别为华侨大道、武夷山路、南岭路、昆仑山路、东兴路、越华路、南洋大道、韩山路、广场西路、广场东路、凤山路、韩津路。

整个市政工程还包括“三桥一隧”，新建主干河涌桥3座和主河涌隧道1座。

随着明年亚青盛会的举办，新津、新溪、塔岗围三大板块交通干线四通八达，届时项目可共享已建成的新津配套！项目建成后，将成为城市新的高品质滨海人居标杆。

区位图

延伸阅读

还记得2017年中海凯旋门多次推起汕头楼市高潮的场面吗？4月20日中海凯旋门启动VIP登记，售楼处门口排起了大长龙。

启动VIP登记当天，图源网络4月24日首次开盘，创下汕头单日单盘销售纪录。

开盘当天，图源中海地产除此之外，中海在汕首作中海花园，三开三罄；中海寰宇天下连夺三年汕头楼盘销冠......中海的每个项目亮相，都带来了非同凡响。

而这次，中海悦江府的战绩会是如何？敬请期待。

数据仅供参考，具体以官方为准

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