华润自住房漏选事件三大疑问待解

北京商报 2016-08-08 10:56
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闹得沸沸扬扬的华润花香四季自住型商品房漏选事件有了初步处理结果,市住建委认定开发商存在违规行为, 40户递补选房家庭解除购房合同,并在市住建委的监督下重新选房。但这一处理结果,诸多候选业主和专家并不信服。 质疑重点首先在于,既然已经明确华润存在违规行为,为何只是重选了事,而不对事件“主角”进行相应处

闹得沸沸扬扬的华润花香四季自住型商品房漏选事件有了初步处理结果,市住建委认定开发商存在违规行为, 40户递补选房家庭解除购房合同,并在市住建委的监督下重新选房。但这一处理结果,诸多候选业主和专家并不信服。

质疑重点首先在于,既然已经明确华润存在违规行为,为何只是重选了事,而不对事件“主角”进行相应处罚?在市住建委官方微博“安居北京”发布的关于此 事件的处罚声明上,就有一些网友留言质疑为何对开发商不做处罚。网友“水上寒凌”表示,“如果不对这种违法行为做出处罚,恐怕还会有开发商把房子卖给自己 人,违法成本太低”;网友huge620表示,“查出来就改,查不出来就算了,没有处罚措施”?显然,这种观点明确指出有问题不仅要更正,更需要对开发商 进行一定处罚。

其次,有人质疑此前已经选上房的40户业主怎么办。有业内人士认为,华润在自住房递补选房阶段出现违规行为,导致40套房全部解除购房合同并重新选 房,这对于已经选到房的40位准业主来说同样不公平,毕竟双方已签订购房合同,而这是开发商犯的错,没道理由这40位购房者承担。华润应该对这40位已经 签约的业主进行补偿。

第三,还有人指出在这次漏选事件中到底存不存在将房屋销售给“自己人”的问题,虽然40套房已经决定重选,但这个问题还是应该查清楚。值得注意的是, 华润这次公布的整改方案距上次的自查结果仅仅四天时间,而整改方案显示,已经有6名客户退房,9名签署退房申请,如此短时间里华润就说服了15位“既得利 益”业主,办事效率可谓高效。此前,就有报道称漏选事件存在猫腻, 由此不少漏选家庭业主认为,在四天内能有15户退房或与此有关,毕竟到手的房子谁也不愿退。

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