近两年龙湖旧改合集 原来都集中在...

汕头焦点小编 2018-04-12 09:56:29
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近两年龙湖旧改合集 原来都集中在...

人有多大胆,地有多大产!【地】到底怎么利用才能物尽其用,现在,汕头不少旧造地块都由厂房变更为住宅/公园绿地/学校等...

还记得去年小编整理的龙湖区“三旧”改造项目吗?

(公示项目)

去年共有7块旧改地块,大多位于台商投资片区,部分项目已经动工。今年,龙湖区又有不少旧改地块出来,一起来看看有哪些:

( 龙湖旧改项目汇总 2018.4制作)

泰山路82号“三旧”改造项目

项目以旧厂房为主,占地面积13619.1㎡(20.429亩),由E02与E04两地块组成,其中E02地块为服务设施用地,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,其中主楼≤30;E04地块为二类住宅用地兼容服务设施用地,容积率≤4.5,建筑密度≤25%。

(红线图)

39街区旧改项目

现状以住宅区为主,建设有丰华花园星湖嘉景、东方明珠、龙禧花园、德信家园等住宅区。控规拟新增10宗住宅用地,其中3宗含有商业用地,(净)实用地面积为65700.4㎡(折合98.5506亩),主要位于东侧,大多数地块面积偏小。用地面积较大的住宅用地C05地块位于金砂路与泰山路交界处,实用地面积16473平方米。

(规划图)

东新社区居委旧改项目

现状以旧村庄、旧厂房为主,宗地一用地面积48亩,东至东新中街、西至陈厝合小学、南至光和街、北至安和街,土地性质为集体用地,拟改造为商业住宅;宗地二用地面积15.961亩,东至鸿达加油站、西至嵩山路、南至东和用地、北至长江路,土地性质为集体用地,拟改造为商业住宅

(位置图)

近年来,汕头楼盘越建越多,生活居住区也逐渐东移。2018年龙湖区旧改地块主要位于“珠港新城+11街区中心”内,区域内交通便捷,规划有云轨途经,汕头综合客运枢纽也位于此地,未来前景可观。

(汕头旧改版块)

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