上海集中供地第二日:6宗地全部触达中止价

6月21日，上海首批集中供地出让继续。当日出让6宗地块均分布在上海西南郊区，涉及奉贤区、松江区、青浦区三个区域，总成交额约101.31亿元。值得注意的是，在现场竞价环节，6宗地块报价均触达中止价。

（数据来源：上海土地交易市场，央广网房产制图）

奉贤区3宗地成交近57亿，中建八局落子奉贤新城

作为21日排名前列宗出让地块，位于奉贤区的奉贤新城16单元27-06区域地块吸引了6家竞买主体参拍。

奉贤新城是上海2035城市总体规划中重点推进的五大新城之一，也是奉贤区的政治、经济、文化中心，享有地铁5号线、BRT、S4沪金高速等交通优势，区域内配套不断完善。本次出让地块位于奉贤新城板块内，距离地铁5号线望园路站约3公里，周边有光明九胤、桐南美麓等项目。

现场竞价环节，竞买主体积极举牌，经过多轮竞逐，地块报价触达中止价，进入一次书面报价环节。根据一次书面报价规则，当有三个及以上有效报价的，报价与平均价价差的特别值最小的报价人为竞得人，其报价为竞得价。

相较于另外两家频频举牌的竞买主体，3号中建八局在现场竞价环节较为低调，却在一次书面报价环节成为本场“幸运儿”。根据现场公布的报价结果，中建八局给出的书面报价为31.35亿元，与平均价价差为0，成功拿下这宗热门地块。

除奉贤新城地块外，位于奉贤区的金汇镇42-02区域地块和庄行镇29-02区域地块，分别被金融街、大名城拿下，成交金额约为12.90亿元、12.59亿元。

松江两宗地成交，中骏、首创置业做邻居

素有“上海之根”之称的松江区，位于上海西南部、黄浦江中上游，区内享有沪杭高铁、G60沪昆高速、G50沪渝高速、G1503上海绕城高速、轨道交通9号线、22号线等交通利好，是上海连接长三角、辐射长江流域的核心区域。

松江区21日出让的广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块与广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块均为商住办地块，两宗地仅一路之隔。两宗地块所在位置临近东华大学松江校区，紧邻松江大学城，同时，松江印象城也在地块附近。

21日下午，上述两宗地块进入现场竞价阶段，广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块吸引了5家竞买主体参拍，经过30多轮报价触达中止价，进入一次书面报价环节。最终，该地块以17.43亿元归属中骏。与之相邻的广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块则被首创置业摘得，成交价约为21.35亿元。

另外，位于青浦区的纯住宅用地——白鹤镇白石路北侧30A-01A地块由宝业集团摘得，成交价约为5.69亿元。

至此，上海市首批集中供地中以挂牌方式出让的地块全部成功交易，18日与21日共出让19宗涉宅用地，总成交额约500.91亿元。根据此前公告，本次集中供地剩余12宗宅地将在6月22日-6月25日分批次以有竞价招标方式进行出让。

来源：央广网