房贷利息抵个税方案提交 别再只闻楼梯响

近日，国务院印发了《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》，首次对推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革做出总体部署。在这样的背景下，地税的另一大主力——个人所得税的改革或将加速。据报道，个税改革方案或已提交至国务院。

目前，我国采用的是以个人为纳税单位的分项所得税制，按照不同征税项目计算纳税，直接从工资里扣缴，便于管理和控制税源。这一计税方式存在着某些不足之 处，例如一些家庭一边要交税，一边却负担不起孩子的学费、老人的赡养费和医疗费。本次个税改革，“抵扣”成为较大的亮点。除了要将劳务报酬所得、股息红 利、房租、财产转让所得、承包经营、承包承租经营所得都尽可能纳入综合征收范围，还要将家庭抚养、赡养、大额教育和医疗支出、首套房屋贷款利息等列入扣除 项目之中。“总的方向是把11个分项综合起来再分类扣除，而不是简单按统一标准做工薪项下的扣除。”财政部部长楼继伟表示。

“房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在全国推广。”财政部财政科学研究所原所长贾康表示，这是此次个税改革的亮点之一——将购房人的住房按揭贷款利息支出作为起税前项进行抵扣。他算了一笔账：对于超过免征额不足1500元的人来说，是按照个税税率3%计算，即使全部抵扣，每1元房贷能抵扣 0.03元，即每1000元房贷抵扣30元；对于超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10%的税率计算，每1元的房贷可抵扣0.1元，即 每1000元房贷可抵扣100元。随着收入的增加，可抵扣的个税越多，节省的利息在15%~45%之间。对于购买高档住宅且工资水平较高的人群而言，减负效果更加明显。