时隔半月龙光地产最终拿下澄海25.12亩地块

2017年7月10日，澄海区登峰路南侧25.12亩住宅用地重新挂牌起拍，最终由龙光地产以3.47亿元收入囊中，溢价率高达154%，楼面地价4600元/㎡。该地块宗地编号为440515010009GB80038，位于汕头市澄海区登峰路南侧、324国道西侧，该地块附近现在已有：卜蜂莲花、国美电器、乐唱氧吧KTV、澄海展览中心、澄海水果批发市场等配套设施。面积为16749.5平方米（折合25.12亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价13650.86万元。

6月23日，该宗地网上竞价共吸引了多家等实力房企参与，据不完全统计，龙光地产、碧桂园等房企参与，经过多轮的激烈竞价，最终由龙光地产以2.92亿元收入囊中，溢价率高达114%，楼面地价3876元/㎡。

然而在6月24日的时候，澄海区国土资源局网站上显示，登峰路南侧25.12亩住宅用地限时竞价交易被中止。将在7月10日重新竞拍。

根据该地块的规划指标要求：项目须在用地范围内按不低于计容建筑面积的25%配建停车场面积，建议结合采用地下车库或机械停车方式。

同时，按照不超过建设用地内计容建筑面积7%的比例规划和建设配套商业用房，即商业用房建筑面积不得超过5276平方米。在交通便利处设置一处社区办公用房，建筑面积不少于300平方米，且有独立对外出入口，社区办公用房应无偿移交区政府使用。

补充说明：本地块原来应在今年6月23日出让，后因汕头市公共资源交易中心澄海区的网上交易系统发生异常，中止当次竞价交易，当时最后出牌价是由龙光地产举牌的2.9213亿元。现本地块于今日10点36分成功出让，最终由龙光地产以3.4673亿元夺得此地块，相较上次提高了5460万元，折合楼面价增加了724.5元/平米。无论是本次还是上次，相较于去年澄海拍地楼面价的1134元/平米，由此看出，澄海未来的发展前景不可估量。 

龙光地产，21年深耕汕头，一直扮演成熟的城市运营商的角色，紧随汕头经济发展脉络稳步发展，在汕头已开发30多个精品项目，服务10多万龙光业主，每到一处地方都带动了片区的蓬勃发展。

龙光地产，将继续以不断创新的产品，引领高品质居住潮流，筑力城市拓展，协同政府共同打造美丽新城，见证城市发展每一步！