投资有方法 选对品牌是关键

古语说“一铺养三代”，这话虽有道理，但放在今天却不是最合适的选择。因为其投资回报率较为缓慢，据相关数据显示，普通商铺投资回报率一般在6%左右，而在市区中心的写字楼，其投资回报率能高达8%。因此，有不少投资者把目光瞄向高档写字楼，这不仅是因为眼前的利益可观，更因为写字楼的巨大升值空间。

经济学家郎咸平曾表示：“楼宇经济是城市化过程中的重要环节，未来还有很大发展空间，商业和写字楼是第三产业发展必不可少的基础。我们坚持看好城市中心繁华区的商业地产。”可见，市中心的写字楼潜力远比起来普通写字楼来得更大。

最地段——升值潜力不是空话

地段交通是写字楼不可或缺的一部分，地段是否居于显要位置，决定了该写字楼的投资价值。占据汕头最繁华商圈的苏宁广场，紧连汕头东部新城与旧城区，未来更有轻轨2号线经过，区位优势独天得厚，拥有庞大的人流、物流与商机，使得其写字楼更加珍贵，在这寸土尺金的城市中心，谁具有稀缺性，谁将赢得先机。

最品牌——聪明投资者的选择 

许多投资者在投资写字楼时，不仅关注地段，也关注大品牌开发商。这是因为大品牌开发商更加注重品牌口碑及企业声誉，因此其产品不会出现偷工减料，以次充好，反而更加注重产品的服务与升级。另一方面，项目产品的后期投资收益比较有保障，品牌效应使得客源源源不断，并且品牌开发商具有更好的规避风险能力，使得投资者放心购买。

苏宁置业在中国2016年房地产五百强企业评选测中荣居63名，并夺得了“2016中国房地产开发企业商业地产运营5强”。在全国范围内，其开发项目达100多个，遍布30省，80余城。规模之大，品牌之强，使得苏宁置业总是能在当地掀起抢购狂潮。这样一家别具规模的品牌开发商，更能使投资者安心投资于此。

最独特——强强联合 后顾无忧

一座优秀的写字楼还应该具备帮助业主解决租赁烦恼的能力，并且还要有优质的物业管理，因为物业公司直接决定了写字楼的安保、清洁、管理、电梯维护保养、整体服务形象等问题，只有物业做好这些，才能使得写字楼有增值、保值能力。除此之外，一座写字楼的配套也在无形之中体现了它的档次。

苏宁此次带三年租约的产品，将统一与苏宁签订带有稳定收益的租赁协议，并由苏宁组建专业的团队运营管理，较大程度的实现投资收益，降低风险。苏宁还携手中国物业管理行业百强企业——深圳市鹏基物业管理有限公司，为业主提供尊至服务。此外，苏宁内部建筑配置德国蒂森·克虏伯电梯，空调新风系统，三网驻地，无线信号覆盖。同时还配套写字楼智能化系统，全落地LOW-E玻璃屏幕，3层精装地下停车库。无处不在彰显业主身份，解业主后顾之忧。

近期，苏宁广场与“排名前列健康”强强联合达成合作，而“排名前列健康”选择入驻苏宁，正是缘于苏宁广场的地理位置优越、配套齐全而有品质。它的到来，也为汕头苏宁广场的业主们提供最专业的医疗团队和医检设备。

最实际——年投资收益8% 资产持续增值

苏宁广场强势推出限量海景SOHO办公，带三年租约，每年8%投资回报，年化收益是银行活期收益的26倍，三年回本1/4房款。

街铺8年租金可换40年完全产权办公大楼，【租金7500元/月】*【12月】*【8年】=72万元，轻松拥有SOHO办公。

苏宁广场57~1500㎡SOHO自由组合，无限增值空间，可注册、可自用、可投资、可抵押、可融资、可按揭、低投入、高增值，即买即用即回报！

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