超5.7亿成功拿下!广东中帝和强势入驻东海岸!

就在刚刚！东海岸新溪片区成功出让一宗住宅用地！

去年10月竞拍龙湖区春江路东侧地块，今年7月份和9月份参加东海岸新溪片区两场土拍，加上这次，中帝和已经三顾东海岸，终于在今天拿下东海岸宅地！

广东中帝和投资有限公司以57700.0万元（5.77亿）成功夺得东海岸新城新溪片区LH-2201控制单元西片（约79.915亩），成交楼面价5327元/㎡，溢价率1.1％。

这是东海岸新溪片区9月份出让的第二宗住宅用地，本月东海岸新溪片区还将有1宗住宅用地待出让！

此前，东海岸新溪板块内已聚集了华润、中交、中海、鲁能、龙光、上坤、金亨利、保利等多家品牌房企，今天又多加了中帝和！

资料显示，该地块出让面积43125.1平方米（64.688亩），地块的起始总价达到57100万元，起始楼面价为5327元/㎡。地块容积率2.0＜R≤3.5，建筑密度≤25%，出让年限住宅用地70年，服务设施用地按具体用途确定。

该地块实用地面积为43125.1平方米（64.688亩），其中：· 00223（之二）地块面积：30946.4 平方米· 00227地块面积：9784.9平方米· 00226地块面积：2393.8  平方米

该宗地00223(之二)地块内住宅较低建筑高度不小于27米；地块内所有建筑长边均应垂直于武夷山路，且临武夷山路排名前列排建筑的高度应不大于地块内较高建筑高度的2/3；临城市主干道溪湾大道、公园绿地的建筑阳台应当采用封闭设计。且应配建社区办公用房(实用面积按80平方米/1500户配置，最小实用面积不少于80平方米)、文体设施用房(建筑面积不少于200平方米)、养老服务设施用房(100户至300户的，按不少于60平方米配建养老服务设施用房;300户以上的，按每100户不少于20平方米配建养老服务设施用房)、垃圾收集间、物业管理用房、配电房和水泵房等设施。

00226地块应配建垃圾转运站，按照有关规定和技术规范执行，建成后无偿移交城管环卫部门。0

0227地块社会停车场应设置公共停车位不少于250个；应配建肉菜市场（建筑面积不少于2000平方米）、老年人日间照料中心（建筑面积不少于1600平方米）、文化站（建筑面积不少于600平方米）、卫生站（建筑面积不少于300平方米）、社区服务中心（建筑面积不少于200平方米）、公共厕所各一处，并按照有关规定和技术规范执行。

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地块区域图

该宗地位于汕头东海岸新溪片区武夷山路和南洋大道交界西侧，其中00223（之二）地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地。地块容积率2.0≤R≤3.5，建筑密度25%，绿地率35%，出让年限住宅用地70年。

截止目前，东海岸新溪片区已成功出让18宗住宅地块。

本月东海岸新溪片区还有一宗住宅用地即将（9月23日）出让，与今日出让地块相邻，均位于新溪片区武夷山路旁，届时又会被谁夺下呢？一起拭目以待吧！

以上部分资料来源于汕头市自然资源局

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