抢先看!2017年下半年18盘即将交房

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转眼已到7月份，汕头楼市多个项目扎堆入市，令人目不暇接，交房时间一直是备受购房者关注的。今年买房今年住，开发商交付答卷，准业主检验成品入驻新屋。

相对于已交付的现房，准现房因尚未完全完工，价格相对较低，但后期各种重要因素已经一目了然，优劣立显，且入住的时间成本较低，不失为一项好的选择。本期，小编整理了2017年下半年即将交房的楼盘，快看看有你家吗?

楼盘1：五矿绿城·御园

楼盘位置：项目位于新津路与汕汾高速公路东北侧。

项目概况及价格：一期规建19栋住宅，主推125-164㎡河景美宅，现均价8500元/㎡，两梯两户，每户南北通，车位24万/个起。

项目配套：项目附近有香域水岸成熟高档小区，附近有永安幼儿园、永安小学、水岸丹霞小学、沃尔玛购物广场、汕头中心客运站等配套。其余配套有待完善，公交线路暂未规划。周边政府规划多条新路，有新堤路、韶山路等。

楼盘2：国瑞·观海居

楼盘位置：项目位于龙湖中山东路166号(国瑞建材馆南侧)。

项目概况及价格：3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4-5层多层板式住宅楼，1幢4层会展中心及相连1座38层酒店，并配套两层地下室作为车库，合计停车位1321个。1-3栋160-229㎡户型在售，现均价14000元/㎡，花园洋房在售户型350㎡起。展厅中心位于中山东路166号国瑞建材馆南侧。

项目配套：项目周边有星湖公园、儿童公园、锦泰小学、锦泰中学、中国银行等生活、教育配套，附近有国瑞建材家居中心站，途经公交车线路有29路，22路A线等。

楼盘3：长平一品（百脑汇生活广场）

楼盘位置：项目位于长平路与华山路交界处。

项目概况及价格：长平一品总用地面积2.6万多平方米，建筑面积约 15.7万平方米，建成楼高99.8米，集商业、办公、机动车停车库于一体的多功能大厦，包括2幢高层办公楼及3层地下室。高层办公楼分别是1栋公寓（23层），1栋写字楼（22层），每层8梯（6条电梯+2条消防电梯）28户，套型57㎡起。项目南塔公寓均价13000元/平，主推57-114平；北塔写字楼57-1600平，均价13000元/平，展厅中心位于长平路项目一楼。

项目配套：长平一品处于11街区CBD中心，周边商业资源丰富，配套有中信银行、中国银行、中国民生银行、金海湾大酒店等。项目交通十分便利，未来拟建云轨2号线时代广场站，现有公交车站：会展中心站及金环路中站，有1路、31路、24路等线路途经。

楼盘4：锦峰·E公馆

楼盘位置：项目位于中山东路与泰星路交界东南角。

项目概况及价格：锦峰·E公馆主推33-78㎡的5米挑高 Loft 户型，折后价格为1万元/㎡起，平层户型以33㎡、55㎡为主，产权年限为70年，商铺面积为155-670㎡户型。

项目配套：项目周边有DIG进口商品、农贸市场、金山中学海湾校区、国际双语幼儿园等生活、教育配套，有柏嘉运动公园、海湾湿地公园、蓝水星乐园、海湾公园、儿童公园等休闲配套，自建配套有方特蓝水星乐园、锦峰华侨城金融中心、国际游艇码头。

楼盘5：宜华城

楼盘位置：项目位于龙湖汕汾路与新津河南侧。

项目概况及价格：宜华城项目规划高层和别墅，别墅区总户数为272户，其中独栋户数为114户，双拼户数为68户，联排户数为90户。宜华城目前南岸住宅报价约9800元/平，北岸住宅报价约8000元/平，户型在80-160平之间，按揭96折

项目配套：项目附近有正大体育馆、聿怀实验中学、排名前列中学分校等教育休闲资源，途经公交车有104路、103路、101路、54路等路线。

楼盘6：海逸怡景雅苑

楼盘位置：怡景海逸雅苑位于嵩山北路与汕汾路交界。

项目概况及价格：项目沿新兴南路两边布置两栋12-14层住宅楼，在售户型面积为50-120㎡，实用率8成。其中1栋为两梯五户，2栋为一梯两户，起价7000元/㎡。项目展厅位于春江花园铺面，剩余少量房源。

项目配套：项目坐享北区醇熟配套，周边有聿怀初级中学、汕头聿怀实验中学、广东农村信用社、汕头大学第二附属医院、国际眼科中心等生活配套，有 3、24、43、44、48等多条公交线路途经，交通便利。

楼盘7：德馨雅轩

楼盘位置：项目位于天山北路与珠峰南二街交界处的东北角。

项目概况及价格：项目规划建设1幢15层住宅楼，打造46-126㎡创变N+1空间。现项目均价7600元/平，一次性付款96折，按揭99折，其中46㎡户型带装修起价9000元/平，,车位起价20万/个。

项目配套：项目附近有天华美地、新星家园等成熟小区，周边有聿怀初级中学、珠厦中学、汕大附属第二医院等教育医疗资源，有卜蜂中心、广发银行等生活配套，交通便利，途经公交车有27路、104路、26路、5路等线路。

楼盘8：悦海湾

楼盘位置：项目位于金平海滨路41号（海滨路与龙眼南路交界处西北角）。

项目概况及价格：悦海湾拟建设1幢39层商住楼，户型面积230-290平。 住宅底层设置景观架空层，做为小区活动中心。底层架空层层高6米，住宅2-37层层高3.3米，38层为3.8米，39层为3.3米。项目主推245-285㎡户型，均价21000元/㎡。

项目配套：项目附近交通发达，区域配套醇熟，区位优势明显。缆海景观，成为海滨路上高端楼盘。项目周边东厦小学、金园实验中学、聿怀中学等名校教育毗邻，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、美佳超市等生活配套齐全。途经公交车有19路、103路、105路等线路。

楼盘9：尚悦轩

楼盘位置：项目位于金平潮汕路与揭东路交界处西南侧（潮汕路岐山汽车站南侧）。

项目概况及价格：项目规建5幢小高层电梯洋房，住宅报价约7000元/平，主推102平三房房源，全款94折，首付3成按揭98折。

项目配套：项目附近有华新城排名前列小学、陇头小学、中国农业银行等生活配套、交通较为便利，有38路、13路、41路、30路、4路等公交线路经过。

楼盘10：中冠明珠

楼盘位置：项目位于澄海玉亭路与玉潭路交界处。

项目概况及价格：项目总占地57亩，计划建设12栋住宅，主推85-200㎡二至四房户型，项目价格为8000-11000元/平，楼层差价为30元/平。

项目配套：项目建筑以澳门银河酒店为参照蓝本建设，欧洲风情园林设计，将配套10亩超大绿化中庭空间湿地，4000㎡社区幼儿园。目前，项目外立面已呈现，正在进行内部装修，预计9月份交房，配套的社区幼儿园整体外立面展现，正在内部装修，预计秋季开始投入使用。

楼盘11：丰迪柏悦

楼盘位置：项目位于位于澄海文冠路与玉潭路交界处。

项目概况及价格：项目规划建设8幢小高层住宅楼。户型面积涵盖80-260平住宅、40-60平公寓，主推140-160平。项目公寓报价7000多元/平，部分带装修，装修费为1500元/平，全款96折，按揭99折；住宅报价8000元/平起。

项目配套：项目周边汇集了人民广场、澄海区政府、澄海公安、澄华街道办等，另外项目周边生活氛围浓厚，有宁冠园、海碧苑、宜景轩等成熟小区，还有中冠明珠、上東華府、嘉泰华府等在建小区。生活配套设施齐全，有花园宾馆、糖果KTV、中国农业银行、建设银行等一站式资源。

楼盘12：嘉泰华府

楼盘位置：项目位于文冠路与玉潭路交界西南侧

项目概况及价格：项目占地面积14236.8平方米（合21.355亩），由汕头市联泰华鑫房地产开发有限公司开发建设，规划布置17-21层住宅楼5幢，沿街为2层商业裙楼。住宅均价约7400元/平，主推84/111/128㎡，100-300㎡商铺现正接受咨询。

项目配套：项目位于澄海副中心——规划中的中央城市综合中心，周边有学校、区政机关、商业配套完善，城央资源荟萃，让澄海生活自然欣欣向荣。

楼盘13：璟熙华园

楼盘位置：项目位于澄海区广益街道同益路南侧、玉潭路东侧。

项目概况及价格：项目占地面积47702.7平方米，规划建设15幢17-28层住宅楼，户型面积涵盖49-352平方米。项目报价7000-8000元/平，全款95折，按揭无优惠，楼层差价为50-100元/平。

项目配套：周边有中信金城、星城豪园、万景天悦等住宅小区，中国银行、建设银行、药房、幼儿园、餐饮等生活配套齐全，卜蜂莲花与猛狮国际等购物中心近在咫尺。

楼盘14：合华阳光

楼盘位置：项目位于汕头市澄海区文冠路北侧、高速公路东侧。

项目概况及价格：项目规建4幢14-15层的商住楼，报价约6700元/平，在售102-125㎡三房二户型，销售中心位于文冠路西段南侧。

项目配套：项目所在区域将发展成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市新中心，毗邻规划中的怀汉广场，项目周边有御园国际饮食城、6789餐吧、实验小学等配套。

楼盘15：宜华·海湾尚景

楼盘位置：项目位于莱芜岛胜景路与神女路交汇处。

项目概况及价格：74-144㎡海景洋房均价7500元/平，239~581㎡别墅均价12000元/平，一次性95折，按揭98折。

项目配套：项目周边有潮阳实验学校等教育资源。

楼盘16：宝华苑

楼盘位置：项目位于潮阳区东山大道西侧（区教育局对面）。

项目概况及价格：项目是平北市场改造项目，总用地面积1.87万平方米，建筑面积9.99万平方米，拟建7栋15-17层高层住宅，首层除生活市场外均为商场，剩余128㎡户型，报均价约5800元/㎡。

项目配套：周边配套新星幼儿园、后溪中学、平北学校、后溪中学、潮阳实验棉北中心幼儿园，比家乐幼儿园等教育配套。

楼盘17：群英上品花园

楼盘位置：项目位于汕头市潮南区峡山街道广园路。

项目概况及价格：项目建设有14幢17-29层的高层电梯住宅和首层商铺组成。项目户型区间在78-210㎡，现报价约7500元/平，购房全款享受96折，按揭享99折优惠。

项目配套：项目交通较为便利，途经公交车有潮南5路、潮南4路。

楼盘18：海泉湾

楼盘位置：项目位于南澳云澳镇布袋澳。

项目概况及价格：项目规划建设5栋30层的高层住宅、1栋30层的酒店式公寓和24栋独立别墅。项目在售68-94平一、二房，均价约7500元/平左右。项目规划建设5栋30层的高层住宅、1栋30层的酒店式公寓和24栋独立别墅。

项目配套：小区配套地下停车场。

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