老剧本重现?锦峰华侨城二期第四次流拍!7.38亿依旧无人爱

12月8日，汕头市中级人民法院通过阿里拍卖司法网站变卖汕头锦峰华侨城二期D、E区二宗土地使用权。两宗地占地约51.4亩，最终因无人报价，惨遭流拍。

△第四次流拍

△四次流拍结果

在这之前，项目一拍起拍价为12.04亿，随后流拍；二拍开始选择降价，起拍价为10.84亿，可因当事人双方申请暂缓拍卖得以中止；三拍起拍价为评估价下调30%，最终仍以流拍告终。

△排名前列次流拍

△第二次流拍中止

△第三次流拍

据数据显示，不同于一拍、二拍，三拍的变卖周期，此次变卖周期由1天变为60天，截止目前，共有79人设置提醒，被围观7343次，可最终仍旧流拍。

//标的物介绍地理位置

本次拍卖标的物位于汕头市龙湖区海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目范围内。

效果图

所在位置概括

锦峰华侨城二期工程项目包含“柏嘉半岛”二期高层住宅区及“锦峰珑湾”低层住宅区二部分，共由八宗地块组成，面积共302亩，整个项目已完成规划及建筑设计。

该项目的楼层分布、道路通行、绿化、消防车道设置、消防设施、供配电设施、地下室的停车布置、地下室车库出入口、地下室人员疏散口等均为统一规划设计，目前已基本完成全区地下室的主体混凝土工程。

“柏嘉半岛”二期高层住宅区由五宗地块组成，面积共152.93亩。该项目规划建设20栋36～49层超高层建筑、1座会所、1座幼儿园，分为A、B、C、D、E五个区进行开发建设，分别对应五个《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》。

现B、C区已完成地上建筑共8栋楼的主体封顶，部分房屋已办理预售许可证，已有多套出售。

D、E区土地已按规划许可建设条件对桩基础和地下室主体结构等进行了施工，目前已完成基础及整个海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目共用的两层人防地下室主体混凝土分部工程，并与A、B、C区地下室工程相连接，尚未完成装饰、安装工程。

“锦峰珑湾”由三宗地块组成，面积149.07亩，地块编号为：355-00-02-100、355-00-02-101、355-00-02-102，该项目建有92套低层建筑，工程现已竣工，部分楼房已交付业主使用。