返乡置业季 | 厦深铁路汕头联络线全线贯通!高铁生活圈价值凸显

穿梭在北上广深等一线城市的游子，

面对噌噌上涨的房价，

“赚一二线城市的钱，回三四线城市买房”

已成为越发贴近现实的选择。

对于“返乡置业”的你们，

买房你们最看重什么嘛？

在问了一圈身边小伙伴后，

得出一个大多都会考虑的重要因素，

那就是“交通”！

返乡置业的人们在外打拼，

落户交通便捷的位置是需要考虑的因素。

便捷的交通，

能让人们往返家乡与工作地点更为方便。

所以高铁站、交通枢纽站周边，

特别是返乡置业者门关注的重点。

汕头火车站综合枢纽

汕头火车站综合枢，纽改造后的汕头站将具有客专场、动车场、城际场与规划开建中的粤东城际铁路、汕头市轻轨1号线、汕头站公交车综合交通枢纽站，结合西站房旁侧的潮汕国际机场候机楼、汕头汽车客运中心站形成互联互通的交通网络格局，打造粤东地区超大型的铁路综合交通枢纽站，并在旁侧配套客专动车运用所。 

厦深铁路汕头联络线全线贯通

9月25日，厦深铁路主线连接广梅汕铁路

增建二线最后一条联络线高架桥完成架设铺轨施工，

厦深铁路汕头联络线项目已全线拉通。

预计厦深铁路汕头联络线将在

11月30日建成并具备开通条件。

再经过铁路部门测试达标后可通车运营。

图 | 汕头橄榄台

汕头火车站综合枢纽力争11月投入使用

汕头火车站综合客运枢纽项目

首期工程主体结构已经全面封顶，

力争今年11月份建成投入使用。

图 | 汕头日报

首期工程，

主要包括地面广场和地下综合交通枢纽：

地面广场建设面积约6.5万平米，

分为公交系统区域、旅客步行区域、

社会和出租车区域等3部分。

地下综合交通枢纽包括两层共9.1万平方米，

布局换乘空间、商业区、

出租车作业区、社会车辆停车区等。

TOD综合开发项目

4月，广州公共资源交易中心挂出一则公告，

广汕铁路，汕汕铁路沿线的11个车站，

即对增城南、罗浮山、博罗、惠城南、惠东南、

赤石、汕尾站、汕头站、陆丰南站、

惠来站、潮南站这11个站进行TOD综合开发！

图 | 珠海北站TOD综合开发项目

TOD模式

是国际最前沿的核心城市交通枢纽发展模式，

指的是“以公共交通为导向的发展模式”，

其中的公共交通主要是指火车站、地铁、

轻轨等轨道交通及巴士干线，

然后以公交站点为中心建立中心广场或城市中心，

其特点在于集工作、商业、文化、

教育、居住等为一身的“混和用途”，

使居民能方便地选用公交、自行车、步行

等多种出行方式。

返乡就看“高铁生活圈”

汕头火车站综合枢通过升级改造，将成为全国为数不多的设立在中心城区的高铁站，将来作为始发站的汕头火车站不仅可以直接开行通往广州、深圳、梅州等各个方向的高速动车，还可以通过广深港高铁，开行直达香港的高速动车，同时北上福建、浙江，长三角，对接全国高铁网络，意味着汕头打造高水平的全国性综合交通枢纽迈出重要一步。

高铁时代来临，

动车即将开进汕头市区，

未来的TOD，

周边项目将大为受益。

建达·大悦花园

楼盘地址：长江路与嵩山北路交界西北侧

项目建设18-20层商住楼11栋，商业综合体1栋，小学1所。打造超3万平艺术互动园林，6万平体验式立体商业，并引入沃尔玛大型超市等的建达·大悦花园商业综合体。建面50㎡阳光两房，大悦SOHO主题样板间恭迎品鉴。

泰安·江南星语

楼盘地址：黄河路与庐山路交界处西北角

「御景江南」3期「江南星语」规划建设6幢13-14层高层住宅，2幢13-14层商业公寓，1幢8层商务配套及停车楼，规建幼儿园与综合体泰安K6，主推建面约35㎡精装小户型，总价35万起，70年产权。

清华熙园

楼盘地址：珠池路59号（原老酒厂）

项目规划建设9栋21-23层住宅。9月22日，清华熙园城心车位正式开启认筹，认筹立享额外优惠！清华熙园现住宅楼外部已基本拆架完毕，内部园林建设工作，配套幼儿园还在主体建设中，报价为12000元/平方米，主推73-200平方米户型，预计2018年底可交付使用。

国瑞四季园

楼盘地址：洛河路11号（泰山路与洛河路交界处）

北区规划建设7幢高层住宅，南区规建4幢高层住宅，并配建15层综合楼。国瑞·四季园「四季公馆」主推建面约32-68平精装公寓，将于9月22日盛大开盘，总价28万起。

经纬源家园

楼盘地址：珠江路与黄山路交界处

项目将分三期进行开发建设：一期规划4幢高层法式建筑及1所小学，二三期规划20栋高层法式建筑，主推户型为127-256平米的三至五房。预计10月份面市。

联泰·荷悦里

楼盘地址：珠业南街与珠业南一街交界处西北侧

联泰·荷悦里规划建设3栋17-24层的高层住宅楼，主推85-130平户型，两梯四户与两梯两户，实用率超9成。项目现接受咨询，尚未开盘，项目沙盘与户型图出炉。展厅位于黄山路与珠江路交界处附近（即东风雪铁龙4S店内）。

香堤金地

楼盘地址：珠池路洪门（南洋电缆公司旁）

东区压轴60亩大盘，打造36-138m²东区城央美宅，以现代奢华高层艺筑。一期规划1栋25层的高层住宅，沿街设置两层商业服务网点，设两层地下车库。现接受咨询登记，展厅位于黄山路合信星湖城首层。

海留轩

楼盘地址：金砂路182号（群星华庭东侧）

项目用地面积6588平方米，规划建设1幢5层商业楼和1幢32层高层住宅。目前，项目正在进行土方开挖中，预计2019年12月交房。展厅暂未建立。

东泰城市花园

楼盘地址：韩江路与泰山路交界东北侧

项目建设7栋27-30层的商住楼。现已交房，主推约90-175㎡三至四房，剩余少量房源，均价约11500元/㎡。

高铁动车开进市区，不仅给住在周边的居民和外地工作的汕头人带来便利，而且也将带动更多的产业发展！让我们拭目以待吧！

想买房？找楼盘？

点击菜单“楼市热点”了解，

或后台回复楼盘名称即可查看相关资讯噢~

转载请注明作者及出处，谢谢。

房价数据来源于各大楼盘、汕头房管局官网等，由于统计时间和口径的差异，统计数据与主观感受存在差异，数据仅供参考，如有失误，最终以政府部门公布为准！

免责声明：我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息之目的，部分内容源自互联网，无法核实真实出处，信息仅作参考，本公司对文中的数据、信息等准确性不承担法律责任。如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢！

近期热闻

TOP1：金平成交均价16000+，赶超龙湖！