汕头新定位!江湾新区带来的利好不止是这些

汕头焦点小编 2018-07-11 09:15
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在6月下旬召开的市委十一届六次全会上,出现了一个新词——江湾新区,它作为汕头“四大平台”之一,将加快汕头西部大开发,是未来汕头新的发展极,有利于汕头各区域协调发展。

在6月下旬召开的市委十一届六次全会上,出现了一个新词——江湾新区,它作为汕头“四大平台”之一,将加快汕头西部大开发,是未来汕头新的发展极,有利于汕头各区域协调发展。目前,江湾新区对于大家来说,还是比较陌生的,现在不妨随着小编的脚步一起来详细了解。

它到底在哪里?

汕头江湾新区主要规划范围为牛田洋片区和潮阳榕江片区4个镇(河溪镇、西胪镇、关埠镇、金灶镇),其中潮阳的榕江片区拥有75公里未开发的岸线,可以说是一张白纸,充满无限可能,后发优势明显,是汕头难得的发展新腹地。

它可以如何做?

1.江湾新区将坚持生态优先,精心规划,发展高新科技产业。它将实现生态产业化,发展都市农业,未来可以立足新城建设,推动传统农业转型升级,发展农业观光园、农业产业园、农业科学园、农业体验园、农业博览园、农业加工园等,培养环保、文化、旅游为一体的新业态

2.除了农业,江湾新区还有现代服务业发展,将布局生态旅游、休闲度假、文化创意、生物医药、健康养老、电子商务等现代服务业。做大旅游和健康两大产业链,建设公立养老机构,投建高端养老综合体,完善居家养老服务网络,从而带动生物、医疗、制药等产业布局,打造独具江湾特色的水乡生态产业发展区

3.江湾新区未来将承接中心城区发展辐射和产业转移的重要腹地,可承接汕头大学、广东以色列理工学院、汕头卫生健康学院等高校、中等院校力量,在江湾新区建立新校区或独立学院,并且为国家高新区提供科研腹地,做大科技教育发展链,成为教科研发展孵化基地

4.江湾新区岸线长,腹地辽阔,有可供大型船舶出入的江湾港口。未来要主动对接汕头国家高新区,接受产业辐射带动,着眼高新科技产业、临港临江工业发展。以新区的生活舒适度来作为加大引进现代先进制造业的发展筹码,谋划建立省级高新区,实现创新驱动战略。

作为江湾新区重要组成部分的榕江片区,将打造四个特色小镇,为河溪湿地医养小镇、西胪建筑文创小镇,关埠潮人休闲小镇、金灶水果四季小镇。交通方面,榕江片区除了潮惠、揭惠高速、规划建设中的潮汕环线与牛田洋快速通道等交通要道外,还将规划一条沿着榕江南岸的滨江公路打造榕江南岸新经济走廊,加强与中心城区的联系,推进江湾新区的规划建设。

图片来源:潮阳发布

江湾新区不仅有利于汕头西部的发展,也能推动区域的转型升级,推动主城区的扩容提质,开发发展新空间。目前,汕头西部也规划有许多旧改,未来这些楼盘/商业体建成,不仅能享受到江湾新区带来的福利,也能够为江湾新区添加人气与商机。

汕头万达广场

汕头万达广场位于潮汕路与金湖路交界东北侧,总用地面积约6.4万平方米(96亩),总建筑面积约14.52万平方米(217亩),总投资约15亿元。项目建成后,将通过其智能化综合管理平台的运用,打造成为集购物、餐饮、文化、娱乐、互联网实体体验等多种功能于一体的城市综合体。目前,项目各主体建筑已有局部封顶,预计2019年5月满铺开业

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金平潮汕路与金湖路交界东北侧 查看地图

400-032-4608 转 269020

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龙泉岩项目

龙泉岩项目位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,实用地面积123561.4平方米(185.342亩)。该项目分为6大地块进行开发,地块一和地块二规划为住宅用地,共规划建设49栋6-11层的住宅楼,配套一所幼儿园。项目距离龙泉岩、牛田洋风景区较近,周边有广东以色列理工学院、汕头大学等名校,交通便利四通八达。

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金平鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块 查看地图

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红星美凯龙综合体

红星美凯龙城市综合体项目位于潮汕路东侧岐山街道下岐、南楼社区,总用地面积为256.961亩,预计投资15亿。其业态涵盖爱琴海购物公园、红星美凯龙家居mall、高端住宅。通过以家居MALL、百货MALL双贸形式为引擎驱动,以项目运营为基础,提升区域内商业氛围,打造全新的都市主题商圈新概念。

光华路45号、47号

汕头市供销合作总社拟对光华路45号、47号用地(茶文化主题住宅园区)进行自主改造,拟改造后土地用途为住宅用地兼容服务设施用地、公园绿地。由汕头供销社天合置业有限公司作为实施主体,将原光华茶叶市场改造成为一个具有汕头特色品味的茶博园。项目占地面积30.953亩,集高层住宅,茶叶销售,体验为一体的茶文化主题住宅园区

西港路87号精细片区

西港路87号精细片区地址为大学路38号,项目由两宗地块组成,总占地面积77.924亩拟建高层住宅,配建社会停车场及一所幼儿园,以及8000平方米的商业功能建筑。项目将在完成供地手续之日起2年内进行动工改造,工程开工建设,工期3年,自改造方案批准之日起预计6年内竣工验收并投入使用。

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金平西港路87号精细片区 查看地图

400-032-4608 转 274138

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荣信光华路旧改项目

荣信光华路旧改项目位于金平区光华路79号,项目总占地面积42782.2m²(折合64.173亩),将拟建11幢高层住宅,1幢多层综合服务楼,1所幼儿园。项目将引入智能系统以及全国一级资质物业公司,社区中心将打造五星级绿化园林景观。目前,项目用地上的大部分建筑物已基本拆除,暂未有进一步进展。

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金平光华路79号 查看地图

400-032-4608 转 168694

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