海滨路大洋冷冻厂约38.6亩地挂牌出让 6.55亿起拍

2016年8月9日，滨港南片区B-03-01地块（即：原大洋冷冻厂用地）由汕头市国土资源局决定以挂牌方式出让。该地块宗地编号为WG2016-10，宗地面积为25708.4平方米（折合38.562亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年，容积率为＞1.0、≤4.75，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，建筑限高≤145米，起拍价为6.55亿元，加价幅度为1600万元。挂牌时间为2016年8月29日至2016年9月12日。

滨港南片区B-03-01地块位于东厦路与海滨路交界处东北侧，用地总面积35557.7平方米(折合53.336亩)，实用地面积25708.4平方米，原为大洋冷冻厂用地，目前该地块上原大洋冷冻厂旧厂房已今年初全部拆迁完毕，现正处于土地平整阶段，此地块为2016年汕头土地供应计划中计划收储的大洋商业综合体用地。

项目现状实景

B地块控制指标表

滨港南片区B-03-01地块是汕头景观海滨大道的重要节点，也是汕头规划的多个城市商业综合体之一，计划建设住宅及商服项目。原规划（大洋商业综合体）以酒店、公寓式酒店为主要功能，兼有商业、办公、娱乐等多种功能的城市商业综合体，将聚集催生滨海新的商圈。

大洋综合体原规划效果图

>>>>滨港南片区约38.56亩宅地出让 起拍价6.55亿元（公告正文）