8月楼市又"发烧" 网签量环比增34.05%

淡季不淡，这个8月，汕头楼市不太冷，在7月的尾巴，恒大外滩湾与华润九里齐齐开盘，八月里又有恒大金碧江湾与悦水湾三期两大楼盘盛大开盘，天合名门、海湾一城、澄海碧桂园等新品加推。打破了这个传统的淡季，迎来成交“小高峰”。

楼市看点

1.8月楼市总成交量环比增34.05%

环比7月楼市成交的3985套，8月一手楼市网签成交达5342套，量增34.05%。

2.车位与铺面成交环比大增

车位成交1314套，环比量增89.88%；铺面成交77套，环比量增83.33%。

3.高层日成交量较高破300套

在8月29日，高层住宅迎来本月较高成交量，达323套。

数据详情

根据汕头房产管理局数据整理，8月（2017.8.1-2017.8.31）一手楼市网签成交达5342套，环比增34.05%；成交总面积逾52万平方米，环比增19.43%；成交总价超50亿元，环比增29.47%。

其中，高层住宅网签3753套，月成交均价8953元/平；多层住宅网签93套，月成交均价15132元/平；车位网签1314套，月成交均价16718元/平；铺面网签77套，月成交均价21431元/平；公寓网签43套，月成交均价7613元/平。

8月成交环比情况：总成交量增34.05%

环比7月楼市，8月份成交量总体增34.05%。其中，高层成交量增24.19%，多层成交量增72.22%。车位环比量增89.88%；铺面环比量增83.33%；公寓环比量增34.38%。

成交价格方面，高层每平环比增718元，增幅8.72%。车位每平环比增1304元，增幅8.46%；铺面每平环比增2923元，增幅15.79%；公寓每平环比增216元，增幅2.92%。

成交面积方面，高层住宅环比增加72161平方米，增幅18.19%；多层住宅环比增加3970平方米，增幅38.72%。车位环比增加8289平方米，增幅90.61%。铺面环比增加4054平方米，增幅110.10%。公寓环比增加197平方米，增幅9.25%。

8月住宅成交情况：总量3864套

8月住宅总成交量为3864套，环比增加768套，增幅24.81%；总成交面积为486051.74平方米，环比增加76365.22平方米，增幅18.64%。

其中，龙湖区当月高层均价为11087元/平，成交量占全市的35%；金平区当月高层均价为8320元/平，成交量占全市的17%；濠江区当月高层均价为9290元/平，成交量占全市的16%；澄海区当月高层均价为7987元/平，成交量占全市的14%；潮阳区当月高层均价为6804元/平，成交量占全市的8%。

8月高层均价幅度：7900-11000元/平

8月高层环比均价微涨。其中，月成交均价最小值为7941元/平，较大值为10620元/平，幅度集中在7900-11000元/平阶段，高层价格小幅度波动。

另外，8月高层成交量起伏较大，较高达到323套/日，较低仅为33套/日。

8月楼盘销售TOP10:【寰宇天下】夺冠

8月【寰宇天下花园】楼盘成功夺冠，总网签量（含住宅、公寓、车位及其他）达329套，总网签面积9335.37平；龙湖区【华润九里怡园】楼盘以250套网签量名列第二，总网签面积30962.03平；金平区【金紫世家】楼盘以222套网签量，总网签面积28300.3平名列第三。

信息来源：汕头房管局

搜狐焦点汕头站整理报道