近2亿!深圳精茂电子首入东海岸!未来将建“精茂城”?

来了！东海岸新溪片区首宗商务用地成功出让！

● 地块信息

今日出让地块位于汕头市东海岸新城新溪片区B07-02（之一），即东海岸新溪片区华侨大道与南岭路交界处，为商务金融用地。

该宗地原定于4月2号竞拍，但因客观原因，延后至今日开拍。

10时，地块仅一轮落锤出让，最终由深圳精茂电子商务有限公司以19950万元竞得，成交楼面价1197元/㎡。

○ 实用地面积：33333.5平方米（50.0亩）

○ 使用年限：40年 

○ 容积率：≤ 5.0 

○ 建筑密度：≤ 25%

○ 绿地率：≥30%

○ 建筑限高：≤140米

○ 停车率：不低于每100平方米建筑面积1个停车位

深圳精茂电子商务有限公司经营范围包括经营电子商务、商业营销策划、国内贸易、文化产业推广策划等项目。

今日成功出让的宗地主要用途包括商务金融、旅馆以及零售商业，部分将建服务型公寓等。

从相关规划文件了解到，该宗地将打造为综合性和行业性电子商务公共服务平台和基地，或者多层次、多元化的电子商务模式国际贸易公共服务平台和中心，打造B2B交易服务、B2C交易服务和C2C交易服务。

目前，宗地已平整完土地，应自土地交付使用之日起1年内开工建设，且48个月内投入生产、经营。

● 周边信息

作为东海岸新城新溪片区首宗成功出让的商务用地，其所在的新溪片区已入驻了华润、中海、中交、鲁能、龙光、上坤等多家品牌房企。

值得注意的是，该地块所处位置在深圳汕头协同创新科技园范围内。深圳汕头协同创新科技园初步选址东海岸新城新溪片区B组团南岭路以西，规划面积约700亩，计划打造成高新科技产业园区、深圳市属国有企业粤东总部园区、深圳优质民营企业总部园区等。

延伸阅读

据汕头市华侨试验区的消息，深圳精茂电子商务有限公司此前正在申报认定“深圳市汕头商会科技园”为华侨试验区现代产业项目，产业类型为现代服务业（电子商务类），估算投资5.33亿元，预计建设期限4年。

深圳精茂电子商务有限公司目前在深圳建设有精茂进口商品展示交易中心（精茂城），地点位于盐田综合保税区沙头角片区，总面积约7.09万平方米，主楼共7层约6.29万平方米。

精茂城作为深圳少有实现“红线内、围网外，前店后仓”保税展示交易的商业城，项目将打造成“保税展示+跨境电商+直购直销”的国际商贸O2O生态园。