65.8亩!5.27亿起拍!汕头东海岸新溪片区再挂地!

今日（6月2日）早间，汕头市自然资源局公告拟挂牌出让一宗65.8亩宅地，位于东海岸新溪片区。

1、地块相关信息

2、地块区位图

3、其他说明

该宗地位于汕头市东海岸新城新溪片区00314地块，土地用途是城镇住宅用地-普通商品住房。土地出让年限为住宅用地70年，教育用地50年。

用地性质

00314地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21）

00313地块为服务设施用地（R22，幼儿园）

00311、00312地块为公园绿地（G1）

00315、00316地块为防护绿地（G2）

容积率

00314地块：2.0＜容积率≤3.5，66758.2平方米＜地面以上计容建筑面积≤116826.9平方米，地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积

00313地块：≤1.0，地面以上计容建筑面积≤10510.8平方米

配建设施

文体设施用房（建筑面积不少于220平方米）、养老服务设施用房、垃圾收集间、物业管理用房、配电房和水泵房等设施

配建10510.8平方米（15.766亩）幼儿园（总办学规模不少于27个班）并无偿移交

配建道路面积8838.4平方米，配建公园绿地（含水体）面积42187.3平方米

配建防护绿地面积2821.6平方米

地块起拍价格52710万元，起拍楼面价为4512元/m²。地块加价幅度500万元，挂牌截止时间为2021年7月6日上午10时。