时隔一年,汕头南滨再挂地!起拍楼面价2680元/㎡!

今天，濠江中信滨海新城南滨片区挂出一宗住宅用地！

1、地块相关信息

2、地块区位图

3、其他说明

该宗地位于中信滨海新城南滨片区04-04-04地块，是城镇住宅用地-普通商品住房。地块容积率3.5＜R≤4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限住宅用地70年。

地块起拍价格69152万元，起拍楼面价为2680元/㎡。地块加价幅度为692万元，挂牌截止时间为2021年7月9日15时。

根据规划要求，该宗用地需配建不少于1500平方米的卫生服务站，不少于250平方米的10KV开闭所，不少于700平方米的社区服务中心，不少于100平方米的电信端局，不少于470平方米的文化活动站，不少于150平方米的邮政所，并以每户不低于20平方米的标准配建养老服务设施。

3、延伸阅读

距离南滨片区上一次挂地已时隔一年。

2020年4月30日，汕头濠江发起2宗土地出让公告：2宗地块均位于濠江南滨片区，均为商业用地。

当时挂牌的两宗商业用地，最终均由汕头冠炜有限公司竞得，并规划建设南滨酒店和潮汕历史风情商业街。

地块一

宗地坐落：中信滨海新城南滨片区02-04-11

宗地面积：8505.457平方米（约12.76亩）

容积率：R≤4.0

成交价：5808万元

楼面价：1707.14元/㎡

规划建设：南滨酒店

地块二

宗地坐落：中信滨海新城南滨片区02-04-01

宗地面积：17578.129平方米（约26.37亩）

容积率：R≤1.3

成交价：3740万元

楼面价：1636.65元/㎡

规划建设：潮汕历史风情商业街

南滨酒店

南滨酒店规划用地面积8506.71㎡（12.76亩），拟建1栋集酒店、公寓和商务办公一体的23层主体建筑，投资约4.1亿元，总建筑面积约4.2万平方米，计划于3年内建成。

潮汕历史风情商业街

潮汕历史风情商业街规划用地面积17578㎡（26. 37亩），拟建内街式步行商业广场建筑群（建筑2〜3层），整体建1层地下室。

同时，项目与北侧的潮汕历史文化博览中心、南侧的潮汕文化公园共同组成潮汕历史文化博览园。