7月汕头仅6盘入市 新增房源2774套

汕头楼市7月成交量环比跌31%，一手成交3985套，成交总面积逾44万平方米，环比降32%；7月交易市场虽不比上个月，但诸多房企频出惊喜，7月22日和厦悦派盛大开盘，7月30日更出现三盘齐开壮观场景，恒大金碧外滩湾开盘当天现场千人抢购、华润九里怡园短短3小时劲销逾9成......

据汕头房产管理局数据获悉，2017年7月份汕头共计6个项目房源入市，合计新增套数2774套、面积307895.87㎡，环比上月套数下降72.5%、面积减少58.75%。其中，住宅套数环比减少56.4%；商铺套数环比减少78.36%；车位/其他套数环比减少89.37%。

从区域上看，龙湖区有3个项目，总面积达149652.43㎡；濠江区有1个项目，总面积达112128.72㎡；金平区有1个项目，总面积达11980.03㎡；潮南区有1个项目，总面积为34134.69㎡；澄海、潮阳区、南澳县未有新房源推出。

【国厦云湾】324套住宅获预售

国厦云湾位于东海岸新城新津片区C组团东南侧，由汕头市兴瑞地产开发有限公司开发建设，项目第3、4、6、9、12幢（10-16层）已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第041号，许可开始日期为2017年6月27日，许可结束日期为2019年5月22日，发售日期为2017年7月6日，总套数为324套住宅，总面积为42766.87平方米。

项目主打100-153㎡的三/四房两厅户型，户型实用率为85-92%，公摊小。打造定制型户型格局，户型整体方正、通透舒适、生活分区合理，多数户型拥有大进深观景阳台，与独立生活小阳台，兼具实用与享受。

【壹品湾】552套住宅获预售

怡轩壹品湾三期位于泰星路9号，由汕头市怡轩房地产开发有限公司开发建设，项目第1、5、6幢已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第045号，许可开始日期为2017年7月19日，许可结束日期为2019年1月4日，发售日期为2017年7月28日，总套数为552套住宅，总面积为82343.63平方米。

壹品湾三期规划总用地面积75140㎡，折合112.71亩，实用地面积58636.0㎡，总建筑面积368562.0㎡，容积率4.50，三期项目现规划建2幢32层点式高层住宅、2幢29层高层住宅和6幢32层高层住宅，设置两层地下车库约2450个车位，预计住户2157户，其中，小套型房源有452套。

【天禧花园】64套住宅及346个车位入市

御海天禧花园位于中山东路通往滨江大道，由汕头市龙光润璟房地产有限公司开发建设，项目第40、41、43、45、55、60、61、62、65幢及39-65幢部分地下室车位已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第042号，许可开始日期为2017年6月29日，许可结束日期为2019年7月20日，发售日期为2017年7月8日，总套数230套，总面积7008.46平方米，其中住宅套数16套，面积4260.94平方米，车位214套，面积2747.52平方米。

项目第27、28、33幢及第1-38幢部分地下室车位已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第043号，许可开始日期为2017年6月29日，许可结束日期为2019年7月27日，发售日期为2017年7月8日，总套数135套，总面积2989.32平方米，其中住宅套数3套，面积1253.57平方米，车位132套，面积1735.75平方米。

项目第15-23、25、26、29-32、35-38幢已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第047号 ，许可开始日期为2017年7月21日，许可结束日期为2019年7月27日，发售日期为2017年7月30日，总套数19套，总面积7517.75平方米，其中住宅套数19套，面积7517.75平方米。

项目第39、42、46-53、57-59、63幢已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第047号 ，许可开始日期为2017年7月21日，许可结束日期为2019年7月20日，发售日期为2017年7月30日，总套数26套，总面积7026.4平方米，其中住宅套数26套，面积7026.4平方米。

御海天禧是潮汕新中式的低密度楼盘，邻江围湖而建。建筑效仿中国规制礼序进行设计；园林师法西苑三海精髓，缔造6万方“府宅园”三位一体的海上园林群，享受湖海河园院城六重大美景观。由“亚洲十大豪宅”泰禾院子的国际知名设计单位奥雅负责。

【金碧外滩湾】993套住宅获预售

金碧外滩湾位于濠江区南滨路南侧，由汕头市恒合置业有限公司开发建设，项目第2、3、6、7幢已获得预售许可证，许可证号为汕濠房预字(2017)第018号，许可开始日期为2017年7月21日，许可结束日期为2019年5月24日，发售日期为2017年7月30日，总套数为577套住宅，总面积为71256.2平方米。

项目第10、13幢已获得预售许可证，许可证号为汕濠房预字(2017)第018号，许可开始日期为2017年7月14日，许可结束日期为2018年6月15日，发售日期为2017年7月30日，总套数为84套住宅，总面积为10509.4平方米。

项目第1幢已获得预售许可证，许可证号为汕濠房预字(2017)第018号，许可开始日期为2017年7月21日，许可结束日期为2019年5月24日，发售日期为2017年7月30日，总套数为192套住宅，总面积为23357.08平方米。

项目第11、12、14、15幢已获得预售许可证，许可证号为汕濠房预字(2017)第016号，许可开始日期为2017年7月14日，许可结束日期为2018年6月13日，发售日期为2017年7月30日，总套数为140套住宅，总面积为17515.44平方米。

恒大金碧外滩湾位于濠江区南滨路，占地面积约为14.6万㎡，项目拟建21栋高层住宅和16栋小高层洋房，北望苏埃湾，南联北洋山，背山面海，东临苏埃湾湿地公园，西接汕头海湾隧道。融合山、海、林的生态宜居新城，以TOD模式为导向的绿色交通系统和城市独特的生态集群，缔造品质生态宜居。

【和厦·悦派】140套商铺及132个车位获预售

和厦公寓位于金砂路51号，由汕头市专家楼资产管理有限公司开发建设，项目第2幢及车位已获得预售许可证，许可证号为汕房预字（2017）第044号，许可开始日期为2017年7月10日，许可结束日期为2017年9月30日，发售日期为2017年7月19日，总套数272套，总面积11,980.03平方米，其中商铺套数140套，面积10289.55平方米，车位132套，面积1690.48平方米。

和厦公寓将在保留原有结构基础上做简单修复之后，装饰采用传统潮汕石雕工艺制作的巨幅传统浮雕图案，力图形成文化传承的新地标性建筑，酒店内部凝练新式潮风的儒雅风格，大堂采用潮汕民居天井设计，酒店内通道取自传统民居坊巷。自2010年年底汕头专家楼资产管理有限公司接手之后，便开始着手对其进行“三旧”改造设计；直至2015年下旬，项目方有动工的迹象，预计工期3年。

【帝璟苑】223套住宅获预售

潮南帝璟苑位于潮南区峡山街道居委咬兰洋峡溪路001号，由广东雅倩置业有限公司开发建设。项目第11、12、13、14幢29层（不含地下室）已获得预售许可证，许可证号为汕潮南预售许字（2017）第003号，许可日期为2017年6月28日，许可结束日期为2018年6月28日，发售日期2017年6月28日，总套数223套，面积34134.69平方米，其中住宅套数223套，面积34134.69平方米。

帝璟苑位于峡山街道峡溪路东侧，集商贸、经济、人文、教育、医疗为一体完善的片区配套，由广东雅倩置业有限公司开发建设。帝景苑重金聘请国际专业园林景观设计团队——泛亚国际，打造2万平米皇家园林；在峡山首创泛会所概念，系潮南首引直饮水高端配置的楼盘。