汕头中心城区地下空间专项规划公示!规划建设地下商业服务业设施、停车设施等

汕头资讯助手1 2022-11-28 09:19:30
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

本次规划范围为汕头市中心城区(即金平区、龙湖区、濠江区和澄海区塔岗围片区),总面积约为 483.4 平方公里。

为合理引导汕头市地下空间资源的保护和可持续利用,支撑城市绿色、低碳和健康发展,加强中心城区地下空间规划管理的科学决策,市自然资源局组织开展《汕头市中心城区地下空间专项规划(2021-2035年)》编制工作,目前正在面向社会进行公示。

规划范围总面积约为 483.4 平方公里

本次规划范围为汕头市中心城区(即金平区、龙湖区、濠江区和澄海区塔岗围片区),总面积约为 483.4 平方公里。规划期限为2021-2035年,其中近期至2025年,远期至2035年,远景展望至2050年。

根据《规划》,中心城区地下空间以安全韧性、集约复合、品质导向、科学有序为原则,整合地下交通、地下人防、地下市政基础设施以及地下公共服务设施,强调地下空间的有效连通,以点带面,实现地下空间的综合化,打造立体化综合利用的现代化滨海城区,实现“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”的美好愿景。

地下空间平面分区划分为禁建区、限建区、适建区三类

《规划》根据汕头市中心城区水文地质、工程地质、环境地质条件及区域建筑物现状将用地适宜分为五类建设区,以此为基础、协调规划区内各项城市功能安排,注重城市生态安全,将汕头市中心城区城市地下空间平面分区划分为禁建区、限建区、适建区三类。

其中,适建区鼓励地上地下空间协同发展。其中地块下方的地下空间可建设地下停车设施、地下商业服务业设施、地下体育设施、地下文化设施、地下物流仓储设施、平战结合的人民防空设施、地下市政厂站等设施,以及集成停车、商业、文化、体育等多种功能形成地下综合体;道路下方的地下空间可建设地下市政管线和管廊、地下轨道交通设施、地下人行通道、地下商业服务业设施等设施。

规划地下公共停车场41处

《规划》提到,根据汕头市实际情况,从构建城市轨道交通系统、优化主干路交通组织、完善城市地下公共停车场和完善人行交通设施四个方面,通过地上、地下空间的协调,使中心城区真正做到三维发展。根据粤东城际铁路建设方案,汕头境内共设13座车站,其中中心城区设10座,中心城区地下站址包括汽车总站,汕头一中、时代广场、龙湖附中站四个站点。鼓励交通站点与周边地下公共、商业设施有序规范连通,并与防灾减灾设施有机结合,连通通道应符合消防、防灾疏散要求。此外,《规划》还提到规划地下公共停车场41处,建议规划13处地下人行交通设施。

《规划》提到,提倡结合地下综合体,构建高效集约、多元复合的城市地下空间,提升城市公共服务设施水平。本次规划地下商业与公共服务设施11处,其中:规划市级地下商业与公共服务设施4处,包括:商业中心区(粤东城际铁路时代广场站)、汕头站客运枢纽、东海岸新城新溪片、汕头南站客运枢纽;规划区级地下商业与公共服务设施3处包括:珠港新城(粤东城际铁路龙湖附中站)、东海岸新城塔岗围片、南滨片区;规划片区级地下商业与公共服务设施 4 处,包括:粤东城际铁路汽车总站、粤东城际铁路一中站、东海岸新城新津片、濠江中心区。

规划在“9·11 街区”、人民广场、时代广场、汕头火车站疏散广场等城市核心区的城市广场、绿地空间采用“交通站点—绿地—广场—停车—商业—娱乐”的地下复合开发的模式。在保留现有城市广场、绿地空间的游憩、展览、公共活动、疏散等功能的基础上,对其地下空间的进行功能上的复合开发,增加商业、停车、储藏等功能。

城市主要干道作为城市抗震与消防疏散通道并设置十一处中心应急避难场所

地下空间具有良好的抗震性能。《规划》提到,抗震防灾按照基本烈度 8 度设防,建设工程应具体遵守《汕头市地震小区划》规定要求。金凤路、泰山路、潮阳路、潮汕路、大学路、护堤路、龙江路、澄海路、天山北路、汕汾路、金砂路、金鸿公路、汕樟路、中山路、昆仑山路、南滨南路、广达大道等城市主要干道作为城市抗震与消防疏散通道,并设置十一处中心应急避难场所。

《规划》提到,在人口密集区,地面绿地面积不足时,应考虑利用地下空间作为避难所。在作为震时避难所的城市绿地、广场附近,应考虑建设相应的地下空间储备应急救灾物资。

来源:汕头橄榄台

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。