70年产权!最小45㎡!汕头这个“6字头海景房”户型来啦!

2021年，又一大批新盘兴冲冲而来，而去年「光说不练」的楼盘则悄悄淡出人们的视野。

还记得此前报道的山海津（璟）雅园吗？

项目自2019年定下案名，后一度无消息，去年又于4月份创建公众号，曝光了效果图及平面图后再度消失。

截取自“山海津雅园”公众号

近日，项目又有新消息了！

▶山海津（璟）雅园：规划建设9栋住宅

山海津（璟）雅园位于南澳县云澳镇斜仔顶红土窟，由两宗地块进行合并开发建设，地块权属人分别为南澳县佳诚投资有限公司和南澳县良聪投资有限公司。

从官网了解到，项目正在申请工程规划许可。

☞ 山海津雅园——南澳县良聪投资有限公司

山海津雅园总建筑面积48935.01㎡，规划建设6栋8~17层的高层住宅，一层沿街商业网点，2层地下停车库。

☞ 山海璟雅园——南澳县佳诚投资有限公司

山海璟雅园总建筑面积25018.44㎡，规划建设3栋15~17层高层住宅，一层沿街商业网点，1层地下停车库（局部2层）。

截取自该公众号

▶户型图首曝光！现意向登记中！

山海津（璟）雅园建面有45㎡-143㎡，现户型图首次曝光；其中包括有45㎡、77㎡、130㎡、143㎡；一起来看看~

45㎡- 1室1厅1卫

77㎡- 2室2厅2卫

45㎡-77㎡两小户型产品是投资者心头好；70年产权、首付低、格局方正......无论接下来是旅游自住还是投资都非常“香”。

130㎡- 3室2厅

143㎡- 4室2厅

项目定位是以云澳镇居民刚需为主，兼顾周边人士改善性需求，130㎡和148㎡两大户型格局都较为方正，非常适合当地居民。目前项目还未正式开盘，现吹风价仅6000元/㎡左右；据销售人员了解，目前仅意向登记阶段，具体的开盘时间还未公布。

外立面示意图，仅供参考

项目正在进行规划报批，预计年内开工建设，建设工期约12个月，计划18个月内交付。

▶地处南澳云澳镇，周边多年无新盘

云澳镇位于南澳岛东南部，依山傍海，是南澳县一个渔业大镇，着力打造以渔港文化、滨海度假休闲为主的特色渔港小镇。

云澳镇，图源汕头日报

山海津（璟）雅园地处南澳县云澳镇，周边有云澳中小学、鲜活鱼肆、政务中心等配套，与“宋井风景区”直线距离约1.5公里。

近几年云澳镇仅有“银都华轩”一个新楼盘，多年无新盘入驻。山海津（璟）雅园项目的落成将为周边刚需及改善购房者提供一个不错的选择，你看好它吗？