汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
怡轩海璟天翡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
海景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市怡轩房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
香港东风投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 汕头市龙湖区东海岸大道7号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2019）第032号 | 2019-12-23 | 共计987套，核准预售面积为83844平方米 |
汕房预字（2019）第030号 | 2019-10-22 | 第14、15幢 钢筋混凝土结构28-29层，共计289套 |
汕房预字（2019）第019号 | 2019-06-11 | 第3、13、16幢 钢筋混凝土结构31层（另有地下室2层），共计3466套，获批总建筑面积106628.1平方米 |
汕房预字（2018）第014号 | 2018-03-30 | 第11、12、17、18幢及地下室（一区11、12、17、18幢）一、二层车位，共计1431 套，预售总面积107503平方米 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 14000.0元/m² | |||
2022-09-19 | 11500.0元/m² | |||
2022-05-19 | 13000.0元/m² | |||
2022-03-28 | 12666.0元/m² | |||
2021-02-19 | 12000.0元/m² | |||
2020-11-28 | 18000.0元/m² | 11000.0元/m² | 住宅1.1-1.8万元/㎡
公寓1.3-1.45万元/㎡ | |
2020-11-18 | 12000.0元/m² | |||
2020-11-09 | 110.0万元/套 | |||
2020-10-24 | 12000.0元/m² | |||
2020-10-24 | 12000.0元/m² | |||
2020-08-11 | 12000.0元/m² | |||
2020-07-08 | 12000.0元/m² | |||
2020-06-24 | 11000.0元/m² | 公寓1.3-1.45万元/平 住宅1.1-1.8万元/平 | ||
2020-06-12 | 18000.0元/m² | 11000.0元/m² | 公寓1.3-1.45万元/平
住宅1.1-1.8万元/平 | |
2020-05-08 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 住宅12000元/平起，公寓14000元/平 | |
2020-04-18 | 11000.0元/m² | |||
2020-03-11 | 15000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2019-12-06 | 18000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2019-10-30 | 11500.0元/m² | |||
2019-10-17 | 11500.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2019-10-15 | 13000.0元/m² | |||
2019-07-13 | 13000.0元/m² | 折后12000元/平起 | ||
2019-06-10 | 13000.0元/m² | 折后12000~13000元/㎡ | ||
2019-04-30 | 13000.0元/m² | |||
2019-01-24 | 11500.0元/m² | 全款8.7折；普通商贷（含公转商）：首付3成9.3折，首付4成9.2折；公转商组合贷：首付3成9.4折，首付4成9.3折 | ||
2018-08-13 | 15500.0元/m² | |||
2017-07-18 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
怡轩壹品湾(公交站):56路;方特欢乐世界(公交站):15路;19路;金中实验学校(公交站):161K路;山海豪庭(公交站):15路;19路;56路;柏嘉半岛(中山东路)(公交站):15路;柏嘉半岛(公交站):15路;19路;56路;161K路;海湾一城时代花园(公交站):56路;
交通方式：
15路、19路、怡轩业主专属巴士、城市轻轨三号线（规划中）
规划信息
占地面积：
102004平方米
建筑面积：
632000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
4400个
楼栋总数：
18
总户数：
3183
物业公司：
汕头市怡轩物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：金中华侨试验区学校（九年一贯制）、华侨试验区国家示范性高中国际学校（高中）、国际幼儿园（在建）；
商业：怡轩邻里中心、华润海湾中心（在建）；
医疗：国际眼科中心、国瑞医院、宜华医院；
餐饮：怡轩优鲜市场、北国饭店旗舰店、和晖酒家；
休闲：怡轩海音广场、博尼健身、蓝水星乐园、运动公园、津湾绿地大公益、儿童公园、体育公园；
学校：
小学：汕头金中华侨试验区学校
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海璟天翡是怡轩地产在东海岸的较新鼎力之作，占地153亩，精心布局18栋阔景高层。由美国知名设计事务所JWDA骏地设计，以全球化视野、国际化设计理念，精心匠造。项目定位为芝加哥风范滨水府邸，融合其建筑特色“芝加哥”窗，形成立面简洁的建筑风格，匹配都市层峰人士的品位。独揽350米内海湾臻稀岸线，独享41米至佳景观带。借景筑园，打造4万㎡中央阔景大花园，园内规划1公里超长橡胶跑道。 “借水造园”，从入口迎宾水景到900㎡度假式景观沙滩泳池。项目西侧7000㎡森林意境公园，纯天然氧吧就在家门口，与园内中央阔景大公园相互映衬，属东海岸新城罕有的双公园住区。
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