汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
中海寰宇天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
海景地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
汕头市中海宏洋地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
濠江 南滨路与潮文西路交界西南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕濠房预字(2019)第023号 | 2019-06-12 | 一区地下室车位一、二层1049个，预售建筑面积14712.28平方米。 |
汕濠房预字(2019)第012号 | 2019-04-17 | 第8幢219套商业用房，预售建筑面积30464.51平方米 |
汕濠房预字(2019)第013号 | 2019-04-17 | 第10幢124套商业用房，预售建筑面积14114.87平方米 |
汕濠房预字(2018)第022号 | 2018-09-28 | 第9幢 一至二十八层，共计522套，获批总建筑面积28201.44平方米 |
汕濠房预字（2018）第020号 | 2018-07-20 | 第7幢186套住宅获预售 |
汕濠房预字(2018)第019号 | 2018-07-16 | 获批范围为第2幢四至三十一层，共计108套住宅，获批总面积为22711.18平方米。 |
汕濠房预字(2018)第020号 | 2018-07-16 | 第7幢二至三十二层，共计186套住宅，获批总面积为28476.60平方米。 |
汕濠房预字(2018)第018号 | 2018-07-16 | 第1幢，共计182套商业用房，获批总面积30556.52平方米。 |
汕濠房预字（2018）第005号 | 2018-01-29 | 寰宇天下花园(四区)第6、12幢 第6幢为二至三十二层、第12幢为三至三十二层 |
汕濠房预字（2017）第033号 | 2017-12-22 | 寰宇天下花园(四区)第4、5、13幢354套住宅用房 |
汕濠房预字(2017)第006号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第007号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第008号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第009号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第003号 | 2017-02-22 | |
汕濠房预字(2017)第001号 | 2017-01-20 | |
汕濠房预字(2016)第025号 | 2016-12-07 | |
汕濠房预字(2016)第024号 | 2016-11-01 | |
汕濠房预字(2016)第019号 | 2016-10-12 | |
汕濠房预字(2016)第020号 | 2016-10-12 | |
汕濠房预字(2016)第015号 | 2016-10-01 | |
汕濠房预字（2016）第016号 | 2016-09-09 | |
汕濠房预字（2016）第014号 | 2016-09-09 | |
汕濠房预字（2016）第007号 | 2016-06-17 | |
汕濠房预字（2018）第017号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 13000.0元/m² | |||
2021-01-11 | 10000.0元/m² | 公寓7000元/平；住宅10000元/平，具体看楼层 | ||
2020-10-13 | 10000.0元/m² | |||
2020-07-11 | 14000.0元/m² | 海景住宅14000元/平起、公寓6000元/平起 | ||
2020-06-20 | 6000.0元/m² | 海景住宅14000元/平起、公寓6000元/平起 | ||
2020-04-02 | 8200.0元/m² | |||
2020-03-09 | 7500.0元/m² | 住宅7500元/平起，公寓6000元/平起 | ||
2020-01-19 | 9000.0元/m² | 公寓均价7500元/平 | ||
2019-12-04 | 8188.0元/m² | 住宅8188元/平起、公寓6500元/平起 | ||
2019-11-07 | 9000.0元/m² | 四期住宅9000元/㎡起，五期公寓7500元/㎡起 | ||
2019-10-31 | 9000.0元/m² | |||
2019-09-19 | 8000.0元/m² | 九月住宅优惠中 | ||
2019-08-26 | 9000.0元/m² | 四期住宅9000元/㎡起，五期公寓7500元/㎡起 | ||
2019-07-23 | 9500.0元/m² | 四期住宅9500元/起，五期公寓7500元/起 | ||
2019-07-11 | 9000.0元/m² | 四期9000元/平起，五期7000元/平起 | ||
2019-06-20 | 9000.0元/m² | 住宅火热认筹中，125-168平折后均价9000元/㎡，海景房190-235平折后15000元/㎡ | ||
2019-05-31 | 9800.0元/m² | |||
2019-04-04 | 7500.0元/m² | |||
2018-08-14 | 11000.0元/m² | 全款91折，按揭93折。 | ||
2018-01-01 | 13236.0元/m² | 价格区间13236-19649元/平 | ||
2017-09-26 | 11000.0元/m² | 86-188㎡在售 | ||
2017-08-21 | 8500.0元/m² | 86-188㎡在售 折后价8500元/㎡起 | ||
2017-07-01 | 8000.0元/m² | 全款99折 | ||
2017-05-16 | 7200.0元/m² | |||
2017-04-11 | 7200.0元/m² | |||
2016-12-19 | 7000.0元/m² | 一期均价7010元/m²，二期均价7900元/m²，一期商铺起价约16000元/m²，三期预计7000元/m²起。 | ||
2016-10-28 | 6500.0元/m² | |||
2016-07-05 | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：37路、49路市跳水馆站下
交通方式：
公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
规划信息
占地面积：
59050平方米
建筑面积：
264875平方米
容积率：
4.5
绿化率：
35%
停车位：
停车面积按不少于地面以上总建筑面积的20%配设
楼栋总数：
9
总户数：
1302
物业公司：
中海物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：葛洲幼儿园 、博美幼儿园（规）
中小学：澳头学校、葛洲学校、金中南校、金山中学、博美小学（规划建设中）
综合商场：水木年华便利店
医院：汕头市达濠华侨医院
银行：广东省农村信用合作社、农村信用合作社(葛洲分社)
其他休憩：礐石风景名胜区、滨海休闲绿道、海洋公园、历史文化博览中心、民俗公园； 体育：汕头市游泳跳水馆； 肉菜市场、教育、商业、医疗资源规划进驻
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、社区服务中心、开闭所、邮政所、垃圾收集间等，并自带一站式购物中心环宇天地
建材设备：
结构：钢筋混凝土剪力墙
供水：市政供水；
供电：220V；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
寰宇天下花园位于滨海新城南滨路中段（潮博园西侧），总占地397亩，项目分ABCDE五个地块，其中ABCD地块为住宅性质，E地块为商业地块。项目配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、社区服务中心、开闭所、邮政所、垃圾收集间等。自带3万平一站式购物中心环宇天地。
目前，寰宇天下一二三期已经交楼入伙。现热推寰宇天下四期（D地块），建筑面积约125㎡-235㎡，共9栋，观一线海景/海园双景，享智能配置社区，部分楼栋带精装；寰宇天下五期（E地块），建筑面积95-185㎡类住宅，超高性价比，共3栋。
-暂无数据-
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