汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
宜华城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,河景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广东宜华房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 汕汾路与新津河南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2018）第022号 | 2018-06-06 | 第18幢 |
汕房预字（2018）第002号 | 2018-01-06 | 第1、2、4、5、8、9、12、13、14、17、19幢及香榭邸地下室（二区）车位 |
汕房预字（2017）第070号 | 2017-11-17 | 商业中心第1-5幢及第1-5幢地下室一、二层车位 |
汕房预字（2016）第040号 | 2016-11-22 | |
汕房预字（2016）第041号 | 2016-11-22 | |
汕房预字（2016）第032号 | 2016-08-19 | |
汕房预字（2016）第027号 | 2016-06-22 | |
汕房预字（2016）第013号 | 2016-04-26 | |
商品房现售备案回执(2020)023号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 9500.0元/m² | |||
2020-04-06 | 9000.0元/m² | |||
2020-03-10 | 8500.0元/m² | |||
2020-01-08 | 12000.0元/m² | 9500.0元/m² | 住宅均价9500-12000元/平；公寓均价8500元/平起
| |
2019-11-28 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 剩余楼层大多数位于2楼及顶层 | |
2019-10-07 | 9500.0元/m² | 在售均价9500元/平起，部分楼层（例如：顶层、四楼等）8000元/平起 | ||
2019-09-20 | 12000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2019-08-19 | 11000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 12000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 11000.0元/m² | 三期在售均价：11000元/㎡ | ||
2019-06-25 | 10000.0元/m² | 一二期均价约13000元/㎡，三期均价约9900元/㎡~13700元/㎡ | ||
2019-05-27 | 11000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2019-04-28 | 11000.0元/m² | 一二期价格为13000元/㎡~16000元/㎡；三期价格为9700元/㎡~14000元/㎡ | ||
2019-04-02 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2019-03-04 | 10000.0元/m² | 保利宜华城三期128-180在售。1万元起
| ||
2018-09-06 | 12500.0元/m² | |||
2018-08-14 | 10000.0元/m² | 三期1-6幢小高层在售，涵盖73-160㎡二至四房户型 | ||
2018-01-20 | 9100.0元/m² | 按揭首付三成99折、五成98折、全款96折 | ||
2018-01-06 | 9800.0元/m² | 在售95-115㎡ | ||
2017-11-04 | 8500.0元/m² | 3#5#7#开盘 | ||
2017-09-01 | 7600.0元/m² | 一二期小高层均价10000元/平；三期起价7600元/平 | ||
2017-05-16 | 6508.0元/m² | 南岸一期起价7808元/平，二期起价7988元/平，别墅起价22588元/平。 | ||
2017-02-28 | 6508.0元/m² | 南岸一期起价7808元/平，二期起价7988元/平，别墅起价22588元/平。 | ||
2017-02-25 | 7080.0元/m² | 南岸一期是7808元/㎡，二期是7988元/㎡，别墅22588元/㎡。 | ||
2016-02-25 | 7600.0元/m² | |||
2016-02-25 | 7600.0元/m² | 三成首付享97折，五成首付享95折，全款享92折。三期预计起价5000元/㎡。 | ||
2015-07-17 | 5600.0元/m² | 一次性付款可享受92折，按揭5成享受95折，按揭3成享受97折。 | ||
2015-07-17 | 5600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐18路; 54路; 102路; 103路到华新路口
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
800000平方米
建筑面积：
664536平方米
容积率：
1.35
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1.5
地下车位数：6189
楼栋总数：
96
总户数：
4126
物业公司：
广东宜华房地产开发有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
0.90-1.55（元/平/月）
周边配套：
坐拥30公里河岸绿道，一心一廊四区段十四公园环抱
轻轨2号线站点（正大体育馆）
九年制金珠学校
市二附属医院、国际眼科中心、下蓬医院、汕头市一附属医院（医学分院）、汕头仁济骨科医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
统一二次供水，民水
供暖方式：
无供暖
楼盘简介
保利宜华城是广东宜华房地产开发有限公司建设的，位于汕头市·龙湖区·汕汾路与新津河南侧，新津河贯穿项目东西，坐拥十里河岸一线河景，奢享华南较大的公园集群，自然景观得天独厚。国道324线贯穿项目南北，北临汕樟路北段，南临规划道路，地理位置优越。项目开发的产品涵盖纯板式洋房、独栋、双排别墅、公寓、沿街商铺、拥有4万㎡的商业综合体，引进卜蜂莲花，配套汕特中心幼儿园、9年制金珠学校。
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