汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
观海居
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,海景地产,复合地产
建筑类型：
多层,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市国瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 中山东路166号国瑞建材馆南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
粤汕外房开证字第0000025号 | 2016-04-29 | |
汕房预字（2016）第018号 | 2016-04-29 | 观海居第1-6幢及第1-6幢地下室车位 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 13880.0元/m² | 一口价活动 | ||
2020-01-06 | 14000.0元/m² | 一口价活动 | ||
2019-12-06 | 13880.0元/m² | 一口价活动 | ||
2019-10-15 | 10800.0元/m² | 具体看楼层及户型 | ||
2019-06-02 | 13880.0元/m² | |||
2019-04-01 | 17000.0元/m² | |||
2018-09-25 | 17000.0元/m² | 双节大放假，项目推出10套一口价10800元/起，老介新送一万，到访有礼！ | ||
2018-08-16 | 17000.0元/m² | |||
2017-10-12 | 14000.0元/m² | 160-229㎡户型在售 | ||
2017-05-16 | 14000.0元/m² | |||
2017-03-02 | 14000.0元/m² | |||
2016-11-15 | 9000.0元/m² | |||
2016-08-01 | 12000.0元/m² | 车位均价30万。 | ||
2016-04-05 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金涛庄东: 30路、29路、25路、19路、21路
中泰花园: 30路、105路、21路
中泰花园东: 30路、21路
星湖公园: 29路、19路
国瑞建材家居中心: 29路、19路
锦泰花园东: 29路、25路
锦泰花园西: 29路、25路
广东第二师范龙湖附中: 29路
景泰花园东: 105路
景泰花园西: 105路
中泰花园西: 105路
交通方式：
乘坐22a路、29路公交车至“国瑞建材家居中心”站下车，步行至国瑞建材家居博览中心后即达。
乘坐19路公交车至“国瑞建材装饰城”站下车，步行至国瑞建材家居博览中心后即达。
规划信息
占地面积：
65882平方米
建筑面积：
352506平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
1321个
楼栋总数：
6
总户数：
624
物业公司：
汕头市国瑞房地产开发有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：锦泰小学、广东第二师范学院龙湖附属中学、汕头市金涛小学
餐厅：庄氏祥记国瑞店、百喜东堂牛肉专门店、杨记牛肉锦泰店
公园：星湖公园 、
学校：汕头市锦泰中学
综合商场：F16购物中心、南商百货
医院：方嘉铨中医内科诊所、健康牙科、张宝如牙科、汕头市第三人民医院综合门诊部
银行中国银行ATM(国瑞支行)、中国银行(汕头国瑞支行)、交通银行ATM(黄山支行)、交通银行(黄山支行)、中国银行(中泰花园支行)
学校：
暂无数据
内部配套：
泳池、地下停车场、宴会厅作酒店及办公用。
建材设备：
统一二次供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观海居由汕头国瑞房地产开发有限公司开发建设，项目位于中山东路166号国瑞建材家居博览中心南侧。
项目规划建设主要包括3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼，1幢4层会展中心及相连1座38层五星酒店，并配套两层地下室作为车库，合计停车位1321个。
另外，项目的配套有物业管理用房、垃圾收集间、配电房及发电机房、水泵房、地下水池、消防水池等公用市政设施。项目建成后以居住、办公、会议为主，配套相关酒店服务等。
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