汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
愉珑湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
海景地产,教育地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市愉海房产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 东海岸新津启动区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2017）第011号 | 2017-02-24 | |
汕房预字（2017）第012号 | 2017-02-24 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 11000.0元/m² | |||
2019-05-28 | 10000.0元/m² | 均价约10000元/平方米起 | ||
2019-04-29 | 9000.0元/m² | |||
2019-04-28 | 10000.0元/m² | |||
2019-04-02 | 9000.0元/m² | 目前在售均价9000元起，仅剩40平米公寓和120平米住宅在售 | ||
2017-07-25 | 17000.0元/m² | 公寓售罄 少量住宅房源在售 | ||
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
蓝水星公园: 15路、19路
山海豪庭: 15路
交通方式：
15路;19路;40路蓝水星公园下
规划信息
占地面积：
41396.5平方米
建筑面积：
219831.5平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
车位203个
楼栋总数：
10
总户数：
850
物业公司：
汕头市建设物业有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：汕头华侨实验学校
公园：蓝水星方特公园、锦峰柏嘉运动公园
其他： 锦峰潮汕美食城
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配套公共设施包括物业管理用房、变配电房、发电机房、垃圾工具收集间、水泵房及水池等。配套沿街商铺及裙楼，地下车库（负一层、负二层），车位203个；计划建设1栋3层的多层幼儿园，幼儿园按不少于14个班的建筑规模配置，配套食堂。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
愉珑湾总建筑面积约219831.5平方米，计容建筑面积约153920.0平方米，其中B-02-02（之一）地块拟建9幢23-26层住宅，第1幢为23层高层住宅，第2、3幢为24层高层住宅，第4、5、6、8、9幢为26层高层住宅，第7幢为25层高层住宅。
住宅楼沿街1、2层为配套商业，北面为商业步行街；住宅第4幢首层设有消防控制室和社区办公用房，第6幢首层设有业主委员会办公用房，第7幢二层设有物业服务企业办公用房，第5、6、7幢首层局部为公共活动架空层，可供居民休闲活动。
小区设有二层地下室，设置有停车场、变配电房、消防水池及泵房等设备用房，其中地下室二层为人防区域。
B-02-04（之一）拟建第10幢为21层高层住宅，第11幢为9层商业服务楼，沿街1层为配套商业。B-02-03地块计划建设1栋3层的多层幼儿园，幼儿园按不少于14个班的建筑规模配置。
项目建筑密度 22.8%，容积率0.66，绿地率35%，配套食堂。项目计划建设工期为40个月，将于2015年10月开工建设，预计于2018年12月竣工。
-暂无数据-
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