汕头
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 龙光·御海天禧 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 海景地产 , 湖景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 汕头市龙光润璟房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中山东路通往滨江大道直达项目现场 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年08月 |
| 售楼地址： | 东海岸新城御海天禧展厅 | 售楼电话： | 4001560036-218333 |
预售许可证：
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| 汕房预字（2017）第061号 查看图片 | 2017-09-28 | 御海天禧花园第66-73、75-82幢及第66-73、75-83、85-86幢部分地下室车位 |
| 汕房预字（2017）第054号 | 2017-08-18 | 第86幢及第66-73、75-83、85-86幢部分地下室车位 |
| 汕房预字（2017）第023号 | 2017-04-20 | |
| 汕房预字（2017）第018号 | 2017-03-31 | |
| 汕房预字（2017）第004号 | 2017-01-24 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-09-07 | 15000元/㎡ | 住宅户型为80㎡-200㎡，商铺售价30000元/㎡起。 | ||
| 2018-05-01 | 14000元/㎡ | 高层住宅享按揭95折，一次性91折；车位额外优惠2000元 | ||
| 2018-02-10 | 14000元/㎡ | 140㎡以上高层，单价14000-19000元/平； 233㎡以上环湖院墅，总价10000万元起 | ||
| 2018-01-24 | 13810元/㎡ | 150-200㎡新中式高层13810元/平起； 233㎡以上的环湖院墅总价约1000万元起 | ||
| 2017-12-01 | 9500元/㎡ | 公寓起价9500元/平；住宅起价12000元/平；别墅总价1000万元起 | ||
| 2017-09-01 | 8733元/㎡ | 公寓起价8733元/平；住宅起价12000元/平；别墅总价1000万起 | ||
| 2017-07-25 | 13000元/㎡ | 13000-22000元/平之间 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 131244平方米 | 建筑面积： | 425986.32平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 约1600个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 龙光物业 |
| 物业费： | 0.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：6车道滨江大道、拟建轻轨3号线、汕头高铁站计划年底动工，新津河大桥、外砂河大桥等也将通车，汕汾高速路口； 教育：侨实验学校17年开始招生，金中国际学校年底启建，整个新津片区从幼儿园到高中的学校预计有20多个 生活配套：华润购物中心启建，运动公园、蓝水星公园已开放，高端酒店、大型超市、图书馆、国际会展中心、国际眼科中心、城市中央公园、红树林生态公园等亦将陆续呈现，宝能投资400多亿，明园集团投资100多亿元，也将在东海岸建设出高标准的新兴科技产业等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 肉菜市场、综合商场、文化活动站、社区服务中心、储蓄所、卫生服务站、邮电所、邮政所、公厕以及开关站。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙光·御海天禧项目由汕头市龙光润璟房地产有限公司开发建设，项目总用地面积为195096.1平方米，总建筑面积约425986.32平方米。 御海天禧是潮汕新中式的低密度楼盘，邻江围湖而建。建筑效仿中国规制礼序进行设计；园林师法西苑三海精髓，缔造6万方“府宅园”三位一体的海上园林群，享受湖海河园院城六重大美景观。由“亚洲十大豪宅”泰禾院子的国际知名设计单位奥雅负责。 项目设计有粤东仅有的中央大殿高级会所以及800平米星空无边际泳池。高层几乎全板式设计，实用率超高，拥有全河景电梯前室、约8.7米大横厅，圆心高层设置观光电梯，享受无楼距的湖景视觉体验。部分架空层打造为琴棋书画等七大主题泛会所。 独栋、小独栋和类独栋，按照“三宫制”和“前朝后寝”的礼序进行创制，拥有如双首层、前庭后院等亮点设计。
