汕头
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 君悦南湾 | 建成年代： | 2016年02月20日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 汕头市泰远投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 汕头市中环投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南滨路片区（潮博文化馆东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 汕头市中区大厦首层 | 售楼电话： | 4001560036-218332 |
预售许可证：
预售许可证
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| 汕濠房预字(2018)第003号 | 2018-01-08 | 第1、3幢均为三十二层 第1-3幢相对应一、二层地下室车位，共计 671 套，获批总建筑面积：47,096.74平方米。 |
| 汕濠房预字(2017)第032号 | 2017-12-08 | 第2幢 二至三十二层，共计186套，获批总建筑面积20124.27平方米。 |
| 汕濠房预字(2017)第019号 | 2017-08-07 | 汕濠房预字(2017)第019号，许可范围：第4、5、6幢均为三十二层及相对应二层地下室车位，共计1078套，获批总建筑面积70,716.14平方米。 |
| 汕濠房预字(2017)第002号 | 2017-01-22 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-04-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 10500元/㎡ | 具体看楼层，越高越贵 | ||
| 2020-07-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/平起、住宅11000元/平起 | ||
| 2020-04-02 | 8400元/㎡ | |||
| 2020-01-19 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 7900元/㎡ | 精装公寓8400元/平起、住宅7900元/平起 | ||
| 2019-12-03 | 7900元/㎡ | 精装公寓8400元/平起、住宅7900元/平起 | ||
| 2019-11-20 | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2019-11-07 | 7500元/㎡ | 公寓均价13000元/平 | ||
| 2019-10-26 | 7500元/㎡ | 住宅折后7500元/平起，公寓均价13000元/平 | ||
| 2019-07-22 | 9000元/㎡ | 住宅9000元/平，公寓8000-9000元/平 | ||
| 2019-07-09 | 11000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2019-04-04 | 13000元/㎡ | 商住公寓：10000 元/m² | ||
| 2017-08-21 | 9000元/㎡ | 住宅79-203㎡，公寓43-136㎡在售 | ||
| 2017-07-01 | 7500元/㎡ | 全款98折 | ||
| 2017-05-16 | 7000元/㎡ | 2期新品4.30绽放 | ||
| 2017-04-25 | 7000元/㎡ | 2期新品4.30绽放 | ||
| 2016-12-15 | 5300元/㎡ | |||
| 2016-08-19 | 5000元/㎡ | 79-202㎡户型在售 | ||
| 2016-07-14 | 5175元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 48017平方米 | 建筑面积： | 241727平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 02-05-04西侧地块配套地下车库（负一层、负二层），车位992个。02-05-06北侧地块配套地下车库（负一层、负二层），车位326个。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2080 | 物业公司： | 汕头市中环投资有限公司 |
| 物业费： | 0.77元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 葛洲幼儿园、潮汕历史文化博览中心、滨海休闲绿道、游艇码头、海洋公园、高尔夫球场、民俗公园（规划建设中）、公共设施包括物业管理用房、变配电房、发电机房等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下车库 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中环•君悦南湾项目位于濠江区南滨路片区（潮博文化馆东侧），其中02-05-04西侧地块计划建设6幢32层住宅、商业，建筑密度25%，容积率4.5，绿地率35%，配套地下车库（负一层、负二层），车位992个。02-05-06北侧地块计划建设1幢30层公寓、商业，建筑密度40%，容积率5.0，绿地率25%，配套地下车库（负一层、负二层），车位326个。项目配套公共设施包括物业管理用房、变配电房、发电机房等。预计于2019年6月骏工。
