汕头房产焦点
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14000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
龙湖 东海岸新城津湾港澳路东南侧
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交房时间:
预计2019年12月
预售证号：
汕房预字（2019）第014号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
龙光御海天宸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,海景地产,河景地产
建筑类型：
高层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙湖 东海岸新城津湾港澳路东南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2019）第014号 | 2019-04-25 | 共计132套，核准预售面积8956平方米 |
汕房预字（2019）第006号 | 2019-01-31 | 第1、3、5、6幢及二区部分地下室车位，共计479套，核准预售面积6515平方米 |
汕房预字（2019）第003号 | 2019-01-23 | 共计211套，预售面积7922平方米 |
汕房预字（2018）第039号 | 2018-12-29 | 第2、7、8幢及二区部分地下室车位 钢筋混凝土结构28-31层（另含地下室2层），共计578套，获批总建筑面积64238.02平方米 |
汕房预字（2018）第033号 | 2018-10-19 | 第10幢，共计150套，面积为21864.3平方米。 |
汕房预字（2018）第021号 | 2018-05-31 | 第9、11、12幢及地下室一区部分车位 钢筋混凝土结构30-31层（另含地下室1层），预售总套数：1196 套，预售总面积：82,932.78 ㎡ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-26 | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2020-09-12 | 14000.0元/m² | |||
2020-07-15 | 18000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2020-06-28 | 15000.0元/m² | |||
2020-06-11 | 15000.0元/m² | |||
2020-05-07 | 12000.0元/m² | |||
2020-04-18 | 18000.0元/m² | 12000.0元/m² | 折后单价约1.3万元/平 | |
2020-04-11 | 13000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 17000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2019-11-11 | 20000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2019-10-31 | 20000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2019-07-17 | 20000.0元/m² | 12000.0元/m² | 预计2019年12月交房 | |
2019-07-15 | 13000.0元/m² | 11000元/平起 | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | |||
2019-05-23 | 13000.0元/m² | |||
2019-03-25 | 18000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 12000.0元/m² | |||
2017-11-06 | 预计14000元/平 | |||
2017-11-06 | ||||
2017-07-25 | 14000.0元/m² | 起价14000元/平 | ||
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
63路
交通方式：
轻轨：规划建设；
公交：无直达，可搭乘15路至柏嘉半岛下
规划信息
占地面积：
97852平方米
建筑面积：
244630平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
停车率≥20%，100%预留充电设施，停车位1983个。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1434
物业公司：
龙光物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：保利配套幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）
银行：方圆5公里内配套银行集中在沈海高速西侧，有：中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行(汕头韩江支行)、中国民生银行ATM、汕头特区农村信用社
其他：运动公园、蓝水星公园，城市图书馆、津湾绿地大公园、儿童公园、体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御海天宸是东海岸新津片区最后一块拥有大型湖景的低密度住区。是龙光地产推出东方禅意旗舰人居产品，享未来城市中心繁华配套的别墅院群。
项目占地是当前片区较大的，有147亩，容积率是当前片区较低的，只有2.5，视野更阔，绿化更多！住起来更舒服！旁边有个80亩的湖景公园，天宸的建筑体环湖而建，公园湖水为活水，引入新津河水流入太平洋。湖边有约1公里的栈道，休闲散步的优质之处！天宸另外一个特点就是园林水系特别多，社区拥有约5万方绿化，其中7500㎡打造为新中式水系。其他社区可能水系就是一个泳池约450平米，但是在天宸，等于在园区打造了14个游泳池面积大的水系，所以园林到时候会特别漂亮！"
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：154.0m²
1室1厅1卫
待定
4室2厅2卫
建筑面积：160.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：154.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：154.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：224.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：159.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：159.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：224.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：215.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：224.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：215.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：154.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
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