汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
红树湾二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,复合地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头大洋（集团）房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金平 长富路20号(大学路安居工程片区)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2018）第012号 | 2018-03-26 | 第3、4、5、7、8、9、11幢及13幢部分 |
汕房预字（2016）第014号 | 2016-04-26 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 11000.0元/m² | |||
2019-08-19 | 10000.0元/m² | 别墅在售面积600平左右，最低价10000元/平 | ||
2019-07-30 | 10000.0元/m² | 别墅字在售价格10000元/㎡以上 | ||
2019-07-15 | 11000.0元/m² | |||
2019-05-27 | 8500.0元/m² | |||
2019-04-28 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2018-09-01 | 8500.0元/m² | |||
2018-08-13 | 8500.0元/m² | |||
2018-07-01 | 8500.0元/m² | 115-644㎡三房-八房户型在售 | ||
2017-05-16 | 6500.0元/m² | |||
2017-03-06 | 6500.0元/m² | |||
2015-07-22 | 5500.0元/m² | 全款92折 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐6路、17路、39路到达安居工程站
交通方式：
乘坐6路、17路、39路公交车到达安居工程站往长富路方向行走约200米可达
规划信息
占地面积：
103217.8平方米
建筑面积：
220636.53平方米
容积率：
2
绿化率：
31%
停车位：
停车率：15.54%
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2046
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.20元/平方米.月
物业费描述：
预计第2层加0.50元/㎡-月，3-10层层加0.05元/㎡，11-20层层加0.04元/㎡，21-30层层加0.03元/㎡，31层起按30层标准计收。
周边配套：
小学：长安小学
幼儿园：安居工程幼儿园
市场：长安综合市场
学校：
暂无数据
内部配套：
小区配套幼儿园、休闲会所、羽毛球场、游泳池、部分架空层设置有运动休闲于一体活动场所，半地下停车场。
建材设备：
统一二次供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
红树湾毗临牛田洋湿地保护区，位于大学路与金凤路交界往西400米，总占地面积300亩，分3期进行开发，一期总用地面积87亩，由30栋多层，4栋小高层和2栋高层组成，二、三期将以独栋别墅、联排别墅、纯高层洋房为主体。
“生态、自然、人文”是贯穿着大洋红树湾整体设计理念的主线，以欧洲地中海小镇风情为开发蓝本，融会中西的欧洲小镇建筑风格，融入现代经典的设计元素，整体立面给人以亲和感，营造出纯正、闲适、浪漫却不乏宁静的欧洲小镇新生活方式。
将“红树林”湿地景观融入到园林景观设计理念之中，设计出南北两大组团的“红树林”主题公园和37处以红树林命名的风情景点。此外，红树湾周边教育资源丰富，新乡小学红树湾分校区也将进驻。在交通方面，汕头西区连接揭阳、潮州，随着潮汕机场、厦深铁路汕头站的建设，金凤路和潮汕路改造即将开通和完成，城市西区大交通网络生活圈逐渐形成。
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