汕头
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 愉珑湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 汕头市愉海房产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东海岸新津启动区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年上半年 |
| 售楼地址： | 龙湖 东海岸新津启动区 | 售楼电话： | 4006162877-196571 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 汕房预字（2017）第011号 | 2017-02-24 | |
| 汕房预字（2017）第012号 | 2017-02-24 |
价格评价：
2.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-01 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 10000元/㎡ | 均价约10000元/平方米起 | ||
| 2019-04-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-02 | 9000元/㎡ | 目前在售均价9000元起，仅剩40平米公寓和120平米住宅在售 | ||
| 2017-07-25 | 17000元/㎡ | 公寓售罄 少量住宅房源在售 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 41396.5平方米 | 建筑面积： | 219831.5平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位203个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 850 | 物业公司： | 汕头市建设物业有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：汕头华侨实验学校 公园：蓝水星方特公园、锦峰柏嘉运动公园 其他： 锦峰潮汕美食城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配套公共设施包括物业管理用房、变配电房、发电机房、垃圾工具收集间、水泵房及水池等。配套沿街商铺及裙楼，地下车库（负一层、负二层），车位203个；计划建设1栋3层的多层幼儿园，幼儿园按不少于14个班的建筑规模配置，配套食堂。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
愉珑湾总建筑面积约219831.5平方米，计容建筑面积约153920.0平方米，其中B-02-02（之一）地块拟建9幢23-26层住宅，第1幢为23层高层住宅，第2、3幢为24层高层住宅，第4、5、6、8、9幢为26层高层住宅，第7幢为25层高层住宅。 住宅楼沿街1、2层为配套商业，北面为商业步行街；住宅第4幢首层设有消防控制室和社区办公用房，第6幢首层设有业主委员会办公用房，第7幢二层设有物业服务企业办公用房，第5、6、7幢首层局部为公共活动架空层，可供居民休闲活动。 小区设有二层地下室，设置有停车场、变配电房、消防水池及泵房等设备用房，其中地下室二层为人防区域。 B-02-04（之一）拟建第10幢为21层高层住宅，第11幢为9层商业服务楼，沿街1层为配套商业。B-02-03地块计划建设1栋3层的多层幼儿园，幼儿园按不少于14个班的建筑规模配置。 项目建筑密度 22.8%，容积率0.66，绿地率35%，配套食堂。项目计划建设工期为40个月，将于2015年10月开工建设，预计于2018年12月竣工。
